Opublikowano 09/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Mieszkanie z tarasem |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 82 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Tak. |
| Czynsz bez opłat | 800 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 170 € W tym koszty ogrzewania |
| Szacowany czynsz z ogrzewaniem | 970 € |
| Depozyt | 2400€ |
| Cena za m² | 9,76 €/m² |
Mieszkanie z bezpośrednim dostępem do ogrodu: to wysokiej jakości, gruntownie odnowione w 2026 roku mieszkanie 2-pokojowe na parterze podziemnym zachwyca przestronną strefą zewnętrzną – tarasem z dużym ogrodem, który zaprasza do odpoczynku, uprawiania ogrodu i delektowania się chwilą. Na około 72 m² czeka na Państwa przemyślany układ pomieszczeń, oferujący dużo przestrzeni parom i małym rodzinom.
Podczas gruntownej modernizacji w 2026 roku konsekwentnie postawiono na jakość: nowoczesne podłogi winylowe i płytki, łazienka w nowoczesnym stylu oraz rolety zapewniają komfort mieszkania. Ogrzewanie jest efektywne dzięki centralnemu ogrzewaniu gazowemu. Praktyczny schowek w mieszkaniu zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a do mieszkania należy również zewnętrzne miejsce parkingowe.
Kuchnia zostanie przekazana bez zabudowy kuchennej – pozostawia przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Największą atrakcją pozostaje własny ogród: zielona oaza bezpośrednio przy mieszkaniu, jakiej w tej lokalizacji rzadko można znaleźć.
Lokalizacja w Baden-Baden-Oos jest spokojna, a jednocześnie centralna, z możliwościami robienia zakupów w bezpośrednim sąsiedztwie oraz dworcem ICE oddalonym o zaledwie kilka minut. Krótko mówiąc: nowoczesne mieszkanie z ogrodem i dużą przestrzenią – bez prowizji i dostępne od zaraz. Umów się teraz na oglądanie!
• 2 pokoje, w tym 1 sypialnia, około 72 m² powierzchni mieszkalnej
• Parter podziemny z tarasem i dużym ogrodem
• Zewnętrzne miejsce parkingowe
• Schowek w mieszkaniu
• Nowoczesne podłogi winylowe i płytki
• Rolety
• Centralne ogrzewanie gazowe
• Wysokiej jakości gruntownie odnowione w 2026 roku – stan jak nowy
• Kuchnia bez zabudowy kuchennej – do dowolnej aranżacji
• Brak windy
Warunki:
• Czynsz netto: 800 € / miesiąc
• Miejsce parkingowe: 40 € / miesiąc
• Koszty dodatkowe: 170 € / miesiąc (czynsz z opłatami: 1.010 €)
• Kaucja: 2.400 € (3-krotność czynszu netto)
• Dostępne: od zaraz
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Oos w Baden-Baden – w spokojnej, a zarazem dogodnej komunikacyjnie lokalizacji, z możliwością robienia codziennych zakupów w bezpośrednim sąsiedztwie. Baden-Baden należy do najbardziej znanych uzdrowisk Europy i jako jedno z „Great Spa Towns of Europe” jest wpisane na Listę światowego dziedzictwa UNESCO. Elegancka kultura uzdrowiskowa, aleja Lichtentalska, dom zdrojowy i kasyno oraz termy kształtują wyjątkowy charakter miasta położonego na skraju północnego Schwarzwaldu.
Oos jest jednocześnie komunikacyjną bramą miasta: w tej dzielnicy znajduje się dworzec Baden-Baden – stacja kolei ICE na trasie Rheintalbahn, z dodatkowymi połączeniami RE, kolei miejskiej S-Bahn i tramwajów miejskich. Osoby dojeżdżające do pracy lub lubiące podróżować mają dzięki temu doskonałe połączenia; Karlsruhe, Strasburg i region wzdłuż Renu są szybko osiągalne. Dalsze połączenia ponadregionalne zapewniają pobliska autostrada A5 oraz port lotniczy Baden-Airpark (Karlsruhe/Baden-Baden).
Do eleganckiego centrum miasta z domem zdrojowym, Festspielhausem – jednym z największych sal koncertowych w Europie – oraz strefą pieszą jest zaledwie kilka kilometrów. Jednocześnie tuż za progiem zaczyna się obszar przyrodniczy Schwarzwaldu z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Lokalizacja łączy więc to, co najlepsze z obu światów: spokojne mieszkanie blisko natury i miasta.
