Kendi kendine yeten konforlu ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ayrıntılı taşınmaz açıklaması

Cazibe, alan ve mutlak gelecek güvencesi Tarihi karakteri, geniş yaşam alanını ve mutlak teknik bağımsızlığı mükemmel biçimde bir araya getiren bir eve hoş geldiniz. 1933 yılında inşa edilen bu şirin müstakil ev, sağlam yapısı, benzersiz huzur veren atmosferi ve sürekli modernize edilen mükemmel donanımıyla etkileyicidir.

Yaklaşık 118 m² yaşam alanı ve 207 m² toplam alan sunan bu taşınmaz, çiftler veya küçük aileler için esnek kullanım alanı sağlar – ayrıca kullanışlı bir bodrum (iki ısıtılabilir odalı 51 m² kullanım alanı) ve hâlihazırda konforlu biçimde düzenlenmiş bir çatı arası bulunmaktadır. Taşınma sürecini kolaylaştıran özel bir avantaj: 2016 tarihli, bakımlı ve tamamen donanımlı ankastre mutfak (indüksiyonlu ocak dahil) satış teklifine dahildir.

Modern yaşam konforu: Yeni değerindeki iki konfor banyosu Özel bir konfor öne çıkan unsur, son yıllarda kapsamlı biçimde modernize edilen ve hiçbir isteği cevapsız bırakmayan iki banyodur:

• Banyo 1 (2016 modernizasyonu): Maksimum konfor için modern, zemin seviyesinde bir duş ile donatılmıştır.

• Banyo 2 (2022 modernizasyonu): En güncel standartlarda yenilenmiş olup yine modern, engelsiz ve zemin seviyesinde bir duşla donatılmıştır. Bu iki tam donanımlı banyo sayesinde sabahları kesinlikle yoğunluk yaşanmaz – alıcı olarak sizin için anlamı ise şu: Önümüzdeki on yıllarda sıfır yenileme masrafı!

Mutlak ayırt edici özellik: Son derece modern ve kusursuz şekilde tasarlanmış enerji konsepti sayesinde neredeyse enerji bakımından bağımsız. Böylece uzun vadede büyük enerji şirketlerinin öngörülemeyen fiyat gelişmelerine karşı korunursunuz

İlan verene göre donanım ve özellikler

• Maksimum özerklik: Elektrik, gaz ve petrol fiyatlarından neredeyse bağımsız.

• Banyoların tadilat gereksinimi yok: İki modern banyo (2016 ve 2022) – her ikisi de yürüyerek girilebilen, düzayak duşlarla donatılmıştır.

• Tam kapsamlı 3 fazlı acil durum elektrik beslemesi

• Güneş enerjisi ve depolama: Devasa 28 kWh elektrik depolama ünitesine bağlı 9,5 kWp PV sistemi (Wallbox ve sauna için de ideal!).

• Akıllı ısıtma: Kapalı, su devreli şömine sobasıyla akıllıca kombine edilmiş modern pelet ısıtma sistemi.

• Şömine romantizmi: Oturma odasında yasal anıt koruması/mevcut yapı koruması kapsamında bulunan ikinci, açık şömine.

• Sıfır avroluk yaz: Tüm sıcak su, PV ısıtma çubuğu üzerinden hazırlanır (ısıtma yaz boyunca tamamen kapalı kalır!).

• Mutfak dahil: 2016 tarihli, bakımlı ankastre mutfak – mutfak fikirleriniz için hazır.

• Wellness ve açık hava yaşamı: Özel bahçe saunası ve günün her saatinde güneş için toplam 3 teras

Konum