Автономный дом для комфортной жизни

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Подробное описание объекта

Шарм, пространство и абсолютная уверенность в будущем Добро пожаловать в дом, который идеально сочетает исторический характер, простор и абсолютную техническую независимость. Этот очаровательный отдельно стоящий дом 1933 года постройки впечатляет добротной конструкцией, уникальной атмосферой уюта и превосходным, постоянно модернизируемым оснащением.

Жилая площадь около 118 м² и общая площадь 207 м² обеспечивают гибкое пространство для пар или небольших семей — дополненное практичным подвалом (51 м² полезной площади с двумя отапливаемыми помещениями) и уже уютно обустроенным мансардным этажом. Особенно удобно для беспроблемного переезда: ухоженная и полностью оборудованная встроенная кухня (с индукционной плитой) 2016 года уже включена в предложение.

Современный комфорт проживания: две практически новые ванные комнаты Особой изюминкой комфорта являются две ванные комнаты, которые за последние годы были основательно модернизированы и не оставляют желать лучшего:

• Ванная комната 1 (модернизация 2016 года): оснащена современной душевой зоной без порога для максимального комфорта.

• Ванная комната 2 (модернизация 2022 года): полностью недавно отремонтирована и также оборудована современной безбарьерной душевой зоной без порога. Благодаря двум полноценным ванным комнатам по утрам гарантированно не будет очередей — а для вас как покупателя это означает: никаких затрат на ремонт в ближайшие десятилетия!

Абсолютная уникальная особенность: благодаря современной, идеально продуманной энергетической концепции дом практически энергонезависим. Это обеспечивает вам долгосрочную защиту от непредсказуемых изменений цен у крупных энергетических концернов

Фитинги и особенности, как описано

• Максимальная автономность: практически независимость от цен на электроэнергию, газ и нефть.

• Отсутствие необходимости в ремонте ванных комнат: две ультрасовременные ванные комнаты (2016 и 2022 годов) — обе оборудованы душевыми без поддона, с бесступенчатым доступом.

• Полноценное аварийное электроснабжение с трёхфазным подключением

• Солнечная энергия и накопитель: фотоэлектрическая установка мощностью 9,5 кВт·пик, подключённая к огромному накопителю электроэнергии ёмкостью 28 кВт·ч (идеально также для настенной зарядной станции и сауны!).

• Умное отопление: современное отопление на пеллетах, интеллектуально объединённое с закрытой водяной каминной печью.

• Романтика камина: второй открытый камин в гостиной с официально законным статусом охраны памятника/защиты существующего объекта.

• Лето за нулевые евро: полное приготовление горячей воды с помощью ТЭНа от фотоэлектрической установки (летом отопление полностью выключено!).

• Кухня включена: ухоженная встроенная кухня 2016 года — готова для ваших кулинарных идей.

• Велнес и жизнь на свежем воздухе: собственная садовая сауна и всего 3 террасы, защищённые от солнца в любое время суток

Расположение