Автономний будинок для комфортного життя – 01 Hausansicht
Автономний будинок для комфортного життя – 02 Hausansicht
Автономний будинок для комфортного життя – Eingang
Автономний будинок для комфортного життя – Solarmodule
Автономний будинок для комфортного життя – Steuerung Solar
Автономний будинок для комфортного життя – Garten zur Südterrasse
Автономний будинок для комфортного життя – Aufgang zur Südterrasse
Автономний будинок для комфортного життя – Südterrasse
Автономний будинок для комфортного життя – Südterrasse
Автономний будинок для комфортного життя – Gartensauna auf Südterasse
Автономний будинок для комфортного життя – Gartensauna mit kl Holzlager
Автономний будинок для комфортного життя – Gartensauna innen
Автономний будинок для комфортного життя – Gartensauna innen
Автономний будинок для комфортного життя – Nordterrasse über Garage
Автономний будинок для комфортного життя – XXL-Garage
Автономний будинок для комфортного життя – Wall Box
Автономний будинок для комфортного життя – Voliere westlich
Автономний будинок для комфортного життя – WZ
Автономний будинок для комфортного життя – WZ
Автономний будинок для комфортного життя – WZ Sicht zur Südterrasse
Автономний будинок для комфортного життя – Essbereich
Автономний будинок для комфортного життя – Küche
Автономний будинок для комфортного життя – Küche
Автономний будинок для комфортного життя – Bad EG
Автономний будинок для комфортного життя – Bad EG
Автономний будинок для комфортного життя – Flur OG
Автономний будинок для комфортного життя – Bad OG
Автономний будинок для комфортного життя – Gäste- o. Kinderzimmer
Автономний будинок для комфортного життя – Gäste- o. Kinderzimmer
Автономний будинок для комфортного життя – Spartreppe zum Spitzboden
Автономний будинок для комфортного життя – Schlafzimmer OG
Автономний будинок для комфортного життя – Schlafzimmer OG
Автономний будинок для комфортного життя – Schlafzimmer OG
Автономний будинок для комфортного життя – Ausblick aus Schlafz.
Автономний будинок для комфортного життя – Spitzboden
Автономний будинок для комфортного життя – Spitzboden
Автономний будинок для комфортного життя – Es blüht
Автономний будинок для комфортного життя – Es blüht
Автономний будинок для комфортного життя – Keller
Автономний будинок для комфортного життя – Erdgeschoß
Автономний будинок для комфортного життя – Obergeschoß

Автономний будинок для комфортного життя

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.51580 Reichshof – NosbachNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
328.000 €
житлова площа
118 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: ZZQDU8S
ID партнера: 481887

Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 01/10/2026

рекламодавець:
Privat von Betty Kahmann

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа118 m²
Рік побудови1933
спальні2
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната4
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливадеревні пелети
ПідвалПаркінгвбудована кухняДушТерасаКамінСаунаСад

земельна площа427 m²
паркувальні місця2
СтанЗ ремонтом
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа207 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу328.000 €
ціна за м²2.779,66 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Детальний опис об’єкта

Шарм, простір і абсолютна впевненість у майбутньому Ласкаво просимо до оселі, яка ідеально поєднує історичний характер, щедрий простір і абсолютну технічну незалежність. Цей чарівний односімейний будинок 1933 року вражає міцною конструкцією, унікальною атмосферою затишку та чудовим, постійно модернізованим оснащенням.

Житлова площа близько 118 м² і загальна площа 207 м² пропонують цьому об’єкту гнучкий простір для пар або невеликих сімей — доповнений практичним підвалом (51 м² корисної площі з двома приміщеннями, які можна опалювати) та вже затишно облаштованим горищним поверхом. Особливо практично для безпроблемного заселення: доглянута й повністю обладнана вбудована кухня (з індукційною плитою) 2016 року вже входить у пропозицію.

Сучасний житловий комфорт: дві майже нові ванні кімнати Особливою перевагою комфорту є дві ванні кімнати, які в останні роки були ґрунтовно модернізовані й не залишають нездійснених побажань:

• Ванна кімната 1 (модернізація 2016 року): обладнана сучасним душем без порога для максимального комфорту.

• Ванна кімната 2 (модернізація 2022 року): щойно відремонтована та також оснащена сучасним безбар’єрним душем без порога. Завдяки цим двом повноцінним ванним кімнатам вранці гарантовано не виникатиме черг — а для вас як покупця це означає: жодних витрат на ремонт у наступні десятиліття!

Абсолютна унікальна перевага: завдяки надсучасній, ідеально продуманій енергетичній концепції будинок майже енергонезалежний. Таким чином, у довгостроковій перспективі ви захищені від непередбачуваних змін цін великих енергетичних концернів


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

• Максимальна автономність: майже незалежність від цін на електроенергію, газ та нафту.

• Відсутність необхідності ремонту у ванних кімнатах: дві сучасні ванні кімнати (2016 та 2022 рр.) — обидві обладнані прохідними душовими без порогів.

• Повноцінне трифазне аварійне електропостачання

• Сонячна енергія та накопичувач: фотоелектрична установка потужністю 9,5 кВт·п, підключена до величезного накопичувача електроенергії ємністю 28 кВт·год (ідеально також для настінної зарядної станції та сауни!).

• Розумне опалення: сучасне опалення пелетами, інтелектуально поєднане із закритою водяною камінною піччю.

• Романтика каміна: другий відкритий камін у вітальні з офіційним захистом пам’ятки/захистом існуючого стану.

• Літо за нуль євро: повне нагрівання гарячої води за допомогою PV-нагрівального стрижня (влітку опалення повністю вимикається!).

• Кухня включена: доглянута вбудована кухня 2016 року — готова для ваших кулінарних ідей.

• Велнес і життя на відкритому повітрі: власна садова сауна та загалом 3 тераси для сонця в будь-який час доби під захистом


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Reichshof

Усі оголошення у Reichshof
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Betty Kahmann
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси