Maison autonome où il fait bon vivre

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Description détaillée du bien

Charme, espace et sécurité absolue pour l’avenir Bienvenue dans une maison qui associe parfaitement caractère historique, espace généreux et indépendance technique absolue. Cette charmante maison individuelle construite en 1933 séduit par sa construction solide, son ambiance unique et chaleureuse ainsi que ses équipements haut de gamme, modernisés en continu.

Avec une surface habitable d’env. 118 m² et une surface totale généreuse de 207 m², ce bien offre un espace modulable aux couples ou aux petites familles – complété par une cave pratique (51 m² de surface utile avec deux pièces chauffables) et des combles déjà aménagés avec charme. Particulièrement pratique pour un emménagement sans souci : la cuisine intégrée entretenue et entièrement équipée (avec plaque à induction) datant de 2016 est déjà incluse dans l’offre.

Confort résidentiel moderne : deux salles de bains récentes et propices au bien-être Un atout confort tout particulier réside dans les deux salles de bains, rénovées en profondeur ces dernières années et qui ne laissent rien à désirer :

• Salle de bains 1 (modernisation en 2016) : équipée d’une douche moderne de plain-pied pour un confort maximal.

• Salle de bains 2 (modernisation en 2022) : entièrement rénovée récemment et également dotée d’une douche moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite et de plain-pied. Grâce à ces deux salles de bains complètes, il n’y a aucun embouteillage le matin – et pour vous, en tant qu’acheteur, cela signifie : aucun travaux de rénovation à prévoir au cours des prochaines décennies !

L’atout absolument unique : un concept énergétique ultramoderne et parfaitement pensé, rendant le bien presque autonome sur le plan énergétique. Vous êtes ainsi protégé à long terme contre l’évolution imprévisible des prix des grands groupes énergétiques

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

• Autonomie maximale : quasi indépendant des prix de l’électricité, du gaz et du fioul.

• Aucun retard de rénovation dans les salles de bains : deux salles de bains ultramodernes (2016 et 2022), toutes deux équipées de douches à l’italienne de plain-pied.

• Alimentation de secours triphasée complète

• Énergie solaire et stockage : installation photovoltaïque de 9,5 kWp couplée à une immense batterie de stockage de 28 kWh (idéale également pour la borne de recharge et le sauna !).

• Chauffage intelligent : chaudière moderne à granulés, combinée intelligemment à un poêle-cheminée fermé avec circuit hydraulique.

• Romantisme de la cheminée : deuxième cheminée ouverte dans le salon, bénéficiant légalement de la protection des monuments historiques/de la protection des constructions existantes.

• Été à zéro euro : production complète d’eau chaude via une résistance chauffante photovoltaïque (le chauffage reste complètement éteint en été !).

• Cuisine incluse : cuisine équipée bien entretenue de 2016, prête à accueillir vos idées culinaires.

• Bien-être et vie en plein air : sauna de jardin privé et 3 terrasses au total, pour profiter du soleil à tout moment de la journée

Emplacement