Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Balkon
Zimmer 2
Flur
Garage
Außenansicht
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 1965 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | опалення пічкою |
| Тип палива | деревні пелети |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.203,12 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира площею близько 65 м² розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, у якому загалом 12 квартир. Розташована в тихому районі й водночас неподалік центру, вона пропонує продуманий і перспективний житловий простір. Завдяки вдалому плануванню помешкання ідеально підходить для одиноких людей, пар або невеликих сімей.
Квартиру капітально відремонтували у 2026 році, тож вона постає в сучасному й гармонійному вигляді. В усіх житлових кімнатах настелено високоякісне підлогове покриття. Повністю нові вікна забезпечують чудове природне освітлення та відповідають сучасним вимогам енергоефективності. Світлі, затишні кімнати в поєднанні з натуральними матеріалами й ненав’язливими акцентами створюють позачасове відчуття комфорту. Особливої уваги заслуговує сучасна світла ванна кімната, яка завдяки актуальному оснащенню є справжньою окрасою квартири.
Балкон стане ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Додаткове місце для зберігання забезпечують дуже велике підвальне приміщення та практична комора на горищі. До квартири також належить окремий гараж, що забезпечує зручне й безпечне паркування.
Справжньою перевагою є система опалення: квартиру обігрівають новою пелетною піччю, яка не лише створює приємне тепло, а й завдяки дуже низьким витратам на опалення є надзвичайно економічним і перспективним рішенням. Спільна пральня доповнює перелік переваг цієї квартири.
Розташування квартири поєднує найкраще з двох світів: близькість до історичного старого міста з його розмаїттям магазинів, кафе й культурних закладів та зелене оточення з короткою дорогою до передгір’я Альгой.
Для власного проживання чи як надійне капіталовкладення — ця нерухомість пропонує привабливий комплекс переваг.
Переваги квартири:
- сучасна пелетна піч для приємного тепла
- високоякісне вінілове покриття підлоги в усіх житлових кімнатах
- нова електропроводка в усіх кімнатах, включно з новим розподільчим щитом
- заново оштукатурені стіни й стелі, пофарбовані в білий колір
- нові міжкімнатні двері
- сучасна ванна кімната з вікном і високоякісною сантехнікою
- нові пластикові вікна
- окремий гараж
- велике підвальне приміщення та додаткове приміщення на горищі
- світлі, затишні кімнати
Для квартири передбачено резервний фонд у розмірі приблизно 7.500 €, при цьому в житловому товаристві не планується спеціальних внесків чи ремонтних робіт. Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 245 €. (Резервний фонд: 62 €, витрати, що розподіляються: 137€, витрати, що не розподіляються: 46 €)
Меблі та кухня у квартирі — це меблі для хоумстейджингу; вони слугують лише для натхнення і не продаються разом із квартирою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташована неподалік від центру, у тихому місці та серед великої кількості зелені. Безпосереднє оточення вдало поєднує найкраще з двох світів: природу та міську інфраструктуру. Усього за кілька хвилин пішки можна дістатися до мальовничого озера Хаммервайгер і відкритого басейну Штефансхьое — ідеальних місць для неспішних прогулянок, занять спортом або літнього відпочинку на свіжому повітрі.
Попри близькість до природи, до центру міста Ванген зручно дістатися. Численні магазини, пекарні, кафе, лікарі та аптеки розташовані неподалік і забезпечують комфорт у повсякденному житті. Також у безпосередній близькості є школи та дитячі садки, що робить це місце особливо привабливим для сімей.
Транспортне сполучення чудове: розташована неподалік автобусна зупинка забезпечує зручне сполучення з центром міста та навколишніми районами. Автомобілем трасою A96, що проходить неподалік, також легко дістатися до міст Равенсбург, Кемптен і Ліндау. Залізничний вокзал Вангена надає додаткові можливості для пересування тим, хто їздить на роботу, або мандрівникам.
Коротко кажучи: розташування квартири забезпечує не лише тишу, природу та відпочинок просто біля дому, а й чудову інфраструктуру для повсякденного життя. Пари, сім’ї чи самотні люди — кожен, хто цінує гармонійне житлове середовище, швидко відчує себе тут як удома.
269.000 € Щойно модернізована 3-кімнатна квартира з балконом — перше заселення та без комісії88239 Wangen im Allgäu
319.000 € Вид на Альпи у Вангені: простора сучасно оформлена 3-кімнатна квартира на 9-му поверсі з балконом88239 Wangen– Wangen im Allgäu
1.090.000 € Мистецтво ексклюзивного проживання Пентхаус-резиденція з видом на гори88239 Wangen im Allgäu
