Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 141 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 350 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 23 m² |
| Ціна продажу | 489.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.468,09 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняIhr neues Zuhause in Armsheim – modern, energieeffizient und individuell planbar
Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern.
Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Auf ca. "161 m² Wohn- und Nutzfläche" bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen.
Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept.
Im Kaufpreis von 619.000 € bereits enthalten:
* schlüsselfertige Bauausführung
* Grundstück
* energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard
* Photovoltaikanlage
* moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* zwei Pkw-Stellplätze
* individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten vor Baubeginn
* provisionsfreier Verkauf für Käufer
Damit erhalten Sie nicht nur ein neues Haus, sondern ein modernes Gesamtkonzept mit zeitgemäßer Energietechnik und hoher Planungssicherheit.
Energieeffizient bauen und Fördermöglichkeiten nutzen
Das Bauvorhaben wird gemäß "KfW-40-QNG-Standard" geplant und ausgeführt.
Je nach persönlichen Voraussetzungen können attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten für klimafreundliches Wohneigentum genutzt werden.
Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch, welche Möglichkeiten für Ihre individuelle Finanzierung infrage kommen.
Noch können Sie mitgestalten
Da der Baubeginn noch bevorsteht, können Grundriss- und Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtigt werden.
So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das zu Ihrer Familie und Ihrem Alltag passt.
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Bauqualität
Unsere Musterhäuser können Sie nach Terminvereinbarung besichtigen:
"65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22"
Erleben Sie Räume, Materialien und Bauqualität vor Ort und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause.
Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails zu und beantworten Ihre Fragen zu Bauablauf, Finanzierung und Fördermöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin.
Опис будівництва та обсягу робіт
Планування та отримання дозволів
Витрати на планування, необхідне для будівництва будинку, включені до купівельної ціни. До них належать:
* повне планування будівлі, включно з дозволом на будівництво
* проєктування несучих конструкцій і статичні розрахунки
* підтвердження теплового захисту та енергетичний сертифікат
* підготовка необхідних документів для фінансування
* індивідуальне коригування планування, якщо це можливо з технічного та дозвільно-правового погляду
Масивна конструкція
Будівля зводиться в масивній та енергоефективній конструкції.
Обсяг робіт включає, зокрема:
* фундаментну плиту з теплоізоляцією товщиною 20 см
* двошарову конструкцію зовнішніх стін із повнотілої силікатної цегли
* масивні внутрішні стіни
* міжповерхові перекриття із залізобетону
* професійно виконану кроквяну конструкцію як системний дах
* зовнішній фасад із теплоізоляційною композитною системою товщиною 20 см
Інженерні системи та комфорт
Для сучасного й комфортного проживання передбачені, зокрема:
* контрольована вентиляція житлових приміщень
* електричні ролети на першому поверсі
* сучасні інженерні системи будівлі відповідно до передбаченого енергетичного виконання
Інші технічні характеристики, такі як фотоелектрична система, тепловий насос «повітря-вода» та підлогове опалення, є складовою запропонованої концепції будинку та зазначені в описі об’єкта.
Внутрішнє оздоблення
Внутрішнє оздоблення виконується з використанням добірних виробів відомих марок.
До початку будівництва можна узгодити особисті побажання щодо оснащення та спеціальні побажання і — якщо це технічно можливо — врахувати їх.
Індивідуальні додаткові роботи прозоро узгоджуються щодо виконання та вартості до їх замовлення.
Строк будівництва та гарантія
Для надійного планування діють такі умови:
* гарантія строку будівництва 12 місяців від узгодженого початку будівництва
* 5 років гарантії
* передача будинку «під ключ» відповідно до узгодженого обсягу робіт
До будинку також належать два паркомісця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ruhig wohnen – schnell in Wörrstadt, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet
Armsheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde liegt eingebettet in die rheinhessische Landschaft und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufspendler.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu Wörrstadt. Die Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch für Berufspendler ist Armsheim attraktiv gelegen. Über Wörrstadt besteht eine gute Anbindung an die A63 in Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Alzey ist zudem die A61 schnell erreichbar. Dadurch sind auch die Wirtschaftsstandorte in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Alzey und Worms gut angebunden.
Ein weiterer Vorteil ist der eigene Bahnhof in Armsheim. Von hier bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Mainz, Alzey, Bingen und Worms. Damit bietet der Standort auch für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, eine gute Ausgangslage.
Armsheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Kindergärten, eine Grundschule, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten in Wörrstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die umliegenden Weinberge, Felder und die typische rheinhessische Landschaft bieten zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wörrstadt und eine gute Verkehrsanbindung an Mainz und das Rhein-Main-Gebiet legen.
265.000 € Торцевий середній будинок у рядовій забудові з 2 квартирами в окремій власності55288 Armsheim
649.000 € Чарівний односімейний будинок із квартирою для прибудинкового проживання та великою кількістю простору для всієї родини55288 Partenheim– Partenheim
649.500 € БЕЗ КОМІСІЇ, односімейний будинок 162 м² + 81 м² корисної площі, дуже гарне розташування/транспортне сполучення55288 Udenheim– Udenheim
