| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 374 m² |
| Рік побудови | 1890 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 14 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 2144 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 7 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 430 m² |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.858,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІсторичний двір перебуває у сімейній власності вже три покоління. Об’єкт і любовно доглянутий сільський сад є чимось особливим: тут відкривається рідкісна нагода для купівлі.
Останніми роками об’єкт приватно використовувався як житлова та/або будівля для відпочинку.
Зведений приблизно у 1890 році, будинок передає автентичність і стійкість:
• Ділянка: прибл. 2.144 м²
• Житлова площа: прибл. 374 м² - три відокремлені житлові одиниці
Одиниця 1: прибл. 174 м² (з каміном, зимовим садом і терасою)
Одиниця 2: прибл. 126 м² (з піччю-каміном і терасою)
Одиниця 3: прибл. 75 м² (з піччю-каміном і терасою)
• Просторі допоміжні площі з потенціалом для розширення/використання: прибл. 430 м² (колишні стайні, тік, гаражі, горище)
• Міцна базова конструкція
Якість цієї нерухомості полягає в її широких можливостях використання:
• Просторий односімейний будинок з окремими зонами
• Рішення для кількох поколінь (з чітким розмежуванням)
• Поєднання проживання та роботи
• Часткова оренда для рефінансування
• Об’єкт для спільного проживання
• Інше
Зовнішній простір і атмосфера:
Сад є не додатком, а невід’ємною частиною житлового простору:
• Одержаний сільський сад зі старими деревами
• невеликий ставок
• Незабудовані лінії огляду
• Висока приватність завдяки відокремленому розташуванню
• 3 відокремлені житлові одиниці з терасами біля всіх одиниць
• 1 камін / 2 печі-каміни
• Підключення до оптоволокна в усіх квартирах
Енергія: нафта, клас енергоефективності H (посвідчення 03.2026 наявне)
Об’єкт доглянутий і частково потребує модернізації - залежно від власного стандарту та бюджету.
Цільова група:
Ця пропозиція адресована зацікавленим особам, які:
• хочуть розпізнати та використати потенціал площі,
• цінують приватність, безпеку та природу,
• хочуть реалізувати гнучкі моделі проживання та роботи.
Огляд і заклик до дії:
Маєток із такою глибиною розкривається лише під час особистого огляду.
Домовтеся про індивідуальний термін огляду та перевірте на місці, чи відповідає цей маєток вашим планам або мріям. Рідкісна можливість купівлі.
Контакт і умови:
Приватний продаж – ціна купівлі EUR 695.000 – без комісії.
Передача після узгодження з власницями.
Просимо в принципі утриматися від звернень рієлторів.
Контакт:
Anja Burmeister / Silke Burmeister
Мобільний: +49 (0)151 19116840
Правові застереження:
Приватний продаж: Усі дані надано найкращим чином і вони ґрунтуються на наявних документах, а також на інформації власниць. За правильність, повноту та актуальність відповідальність не несе ніхто. Можливі помилки та проміжний продаж залишаються зарезервованими.
Огляд: Вхід на ділянку та огляд дозволяються виключно після особистого узгодження та в межах призначеного терміну огляду разом із продавчинями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування, розташування, розташування:
Сільський будинок розташований в абсолютній самоті, у сформованому культурному ландшафті серед полів і мішаного лісу. Лісові прогулянки для зняття стресу — тут до цього лише кілька кроків.
Маєток для покупців із вимогами до простору та приватності.
Об’єкт пропонує глибину використання — поза межами стандартизованих житлових/та концепцій використання. Це розташування та оточення в нинішні кризові часи дарують безпеку та впевненість.
Розташування в зоні охорони води довгостроково забезпечує якість довкілля — дедалі рідкіснішу цінність.
Доступність і дозвілля:
Активна громада з хорошим сполученням - сільська місцевість
• Інфраструктура для щоденних потреб у селі та в сусідніх громадах Sandesneben & Trittau;
• Дозвілля: кінні комплекси, гольф-клуби, футбол, басейн – природні озера знаходяться в Lütjensee, Großensee, Mölln та/або Ratzeburg;
Близькість до мегаполісів HH/HL і Berlin відкриває додаткові можливості в приватному чи професійному житті:
• Hamburg: прибл. 50 км;
• Lübeck / Ostsee: прибл. 30 км;
• Berlin: прибл. 270 км;
• Підключення до BAB - A1, A21 & A24
Збалансований баланс між усамітненням і доступністю. PS: Серіал "Neues aus Büttenwarder" знімали в сусідньому селі.
999.000 € 5 ЖИТЛОВИХ ОДИНИЦЬ + ЗАТВЕРДЖЕНИЙ НОВОБУД ОДНОСІМЕЙНОГО БУДИНКУ23898 Sandesneben
999.000 € 5 ЖИТЛОВИХ ОДИНИЦЬ + ЗАТВЕРДЖЕНИЙ НОВОБУД ОДНОСІМЕЙНОГО БУДИНКУ23898 Sandesneben
421.740 € Ювілейний будинок V2 – сучасне житло на великій земельній ділянці без комісії в Зандеснебені23898 Sandesneben
