| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 292 m² |
| Рік побудови | 1938 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 252 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Ціна продажу | 745.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.551,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитловий і комерційний будинок у центральному розташуванні – доглянутий, постійно модернізований, приваблива дохідність
До продажу пропонується просторий житловий будинок із загальною житловою площею 292 м² на ділянці площею 227 м². Нерухомість розташована на трьох повноцінних поверхах:
Перший поверх: бл. 98 м² 1-й поверх: бл. 98 м²
2-й поверх: бл. 96 м²
Поточна холодна оренда становить бл. 8,10 – 9,00 €/м², що відповідає можливій річній орендній платі близько 29.784 €
Постійні модернізації та оновлення
Нерухомість постійно доглядали та модернізували, тож немає відкладених ремонтних робіт.
Приклади: 2022: капітальний ремонт даху, відремонтовано підвал (стіни та підлоги)
2021: 2-й поверх – ванну кімнату повністю оновлено, підлоги/ламінат, малярні роботи, кухня викладена плиткою
2019: облаштовано паркомісце, оновлено ролети
2015: новий центральний газовий конденсаційний котел (Buderus), додаткові сантехнічні роботи
2012: подвір’я та сад заново викладено бруківкою
2007: утеплення всіх квартир, нові стелі (гіпс), оновлено вхідні двері квартир, відремонтовано сходову клітку/перила, замінено вікна, встановлено домофони
Особливі переваги
- Приваблива ситуація з орендою зі стабільною дохідністю
- Постійно інвестовано, модернізовано та підтримувалося в належному стані
- Центральне, затребуване розташування
- Ідеально підходить як для інвестора, так і для власного проживання
Інше
- Продаж від приватної особи, без комісії – без маклера
- Огляд після надання підтвердження фінансування із задоволенням мо
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
519.000 € Чарівний існуючий об’єкт нерухомості на Ferrariweg – Ідеально для вашого нового дому або як інвестиція33102 Paderborn
1.650.000 € НОВОБУДОВА-ІНВЕСТИЦІЯ З ПРИВАБЛИВОЮ СТРУКТУРОЮ СУБСИДІЙ33104 Paderborn
1.650.000 € НОВОБУДОВА-ІНВЕСТИЦІЯ З ПРИВАБЛИВОЮ СТРУКТУРОЮ СУБСИДІЙ33104 Paderborn
