Hauseingang
Treppenhaus
1.OG vorn Bad
1.OG WZ
1.OG vorn SZ
2.OG vorn SZ
2.OG vorn Flur zur Küche
1. und 2. OG Bad hinten
DG Dachterasse
2.OG vorn EZ
DG Küche Essplatz
DG WZ
| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| поверх | -1 |
| Приблизна житлова площа | 300 m² |
| Рік побудови | 1909 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 170 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| дохід від оренди | 19.000 € |
| Ціна продажу | 275.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 916,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
| Збори, які можуть бути стягнені з орендаря | 9240 € |
| Плата не відображена орендарю | 300 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок із
2 квартирами по 33 кв. м,
2 квартирами по 65 кв. м,
1 квартирою 55 кв. м, терасою на даху, видом на Тюринзький ліс
1 торговим приміщенням 53 кв. м, окремим туалетом, складським приміщенням 22 кв. м
вже тривалий час повністю зданий в оренду.
Квартири частково мебльовані.
Торгове приміщення здане в оренду державній установі.
Будинок протягом років повністю санували, і за ним постійно ретельно доглядає завжди присутня в будинку доглядальниця.
Дохідність капіталу становить щонайменше 10 %
Будинок продається через вік (відстань 430 км!).
Останню квартиру на 1-му поверсі було завершено у 2024 році.
Фасад було відремонтовано в тісній координації з органом охорони пам’яток.
Гаряча вода завжди надходить одразу ( кільцева система !)
Конденсаційний котел із димарем із нержавіючої сталі.
Незабаром буде прокладено оптоволоконний кабель за 0 €.
Склепінчастий підвал площею прибл.40 кв. м повністю придатний для використання.
Без комісії, безпосередньо від власника
Професійний розрахунок експлуатаційних витрат компанією ASKO
Майстерня обладнана меблями та оснащенням: стелажі, верстак, навісна шафа, інструменти тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у центрі Ордруфа, біля підніжжя Тюрінзького лісу, неподалік від Готи.
В Ордруфі є велика промислова зона з великою кількістю робочих місць, завдяки чому оренда завжди гарантована.
120.000 € Ордруф, житлово-комерційний будинок99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ордруф, житлово-комерційний будинок99885 Ohrdruf
120.000 € Ордруф, житлово-комерційний будинок99885 Ohrdruf
