Hauseingang
Treppenhaus
1.OG vorn Bad
1.OG WZ
1.OG vorn SZ
2.OG vorn SZ
2.OG vorn Flur zur Küche
1. und 2. OG Bad hinten
DG Dachterasse
2.OG vorn EZ
DG Küche Essplatz
DG WZ
| Тип | Смешанное жилое и коммерческое здание |
|---|---|
| Этаж | -1 |
| Жилая площадь, ок. | 300 m² |
| Год построен | 1909 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 170 m² |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 4 |
| Доход от аренды | 19.000 € |
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 916,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
| Возвращаемые владельцы | 9240 € |
| Невозвратные сборы владельцев | 300 € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с
2 квартирами по 33 кв. м,
2 квартирами по 65 кв. м,
1 квартирой 55 кв. м, террасой на крыше, видом на Тюрингский лес
1 торговым помещением 53 кв. м, отдельным туалетом, складом 22 кв. м
уже давно полностью сдан.
Квартиры частично меблированы.
Торговое помещение сдано в аренду государственному учреждению.
Дом за эти годы был полностью отремонтирован, а проживающая в доме смотрительница постоянно поддерживает его в надлежащем состоянии.
Доходность капитала составляет не менее 10 %
Дом продаётся по возрастным причинам (расстояние 430 км !).
Последняя квартира на 1-м этаже была достроена в 2024 году.
Фасад был отремонтирован в тесной координации с ведомством по охране памятников.
Горячая вода всегда поступает сразу (кольцевая система!).
Конденсационный котёл с дымоходом из нержавеющей стали.
Оптоволоконный кабель вскоре будет проложен за 0 €.
Сводчатый подвал площадью около 40 кв. м полностью пригоден для использования.
Без комиссии, напрямую от собственника
Профессиональный расчёт эксплуатационных расходов компанией ASKO
Мастерская оборудована: стеллажи, верстак, навесной шкаф, инструменты и т. д.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в центре Ордруфа, у подножия Тюрингенского леса, недалеко от Готы.
В Ордруфе имеется крупная промышленная зона с многочисленными рабочими местами, поэтому сдача в аренду всегда обеспечена.
120.000 € Ордруф, жилой и торговый дом.99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ордруф, жилой и торговый дом.99885 Ohrdruf
120.000 € Ордруф, жилой и торговый дом.99885 Ohrdruf
