Hauseingang
Treppenhaus
1.OG vorn Bad
1.OG WZ
1.OG vorn SZ
2.OG vorn SZ
2.OG vorn Flur zur Küche
1. und 2. OG Bad hinten
DG Dachterasse
2.OG vorn EZ
DG Küche Essplatz
DG WZ
| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Podłoga | -1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 300 m² |
| Rok | 1909 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 170 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Dochody z wynajmu | 19.000 € |
| Cena zakupu | 275.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 916,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
| Opłaty właścicieli podlegające zwrotowi | 9240 € |
| Opłaty niepodlegające zwrotowi | 300 € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom z
2 mieszkaniami po 33 m²,
2 mieszkaniami po 65 m²,
1 mieszkaniem o powierzchni 55 m², tarasem na dachu, widokiem na Las Turyński
1 lokalem użytkowym o powierzchni 53 m², oddzielną toaletą, magazynem o powierzchni 22 m²
jest od dłuższego czasu w całości wynajęty.
Mieszkania są częściowo umeblowane.
Lokal użytkowy jest wynajmowany instytucji publicznej.
Dom był przez lata całkowicie remontowany i jest stale starannie utrzymywany przez mieszkającą w domu dozorczynię.
Rentowność kapitału wynosi co najmniej 10 %
Dom jest sprzedawany z powodu podeszłego wieku właściciela (odległość 430 km!).
Ostatnie mieszkanie na 1. piętrze zostało ukończone w 2024 roku.
Fasada została odrestaurowana w ścisłym uzgodnieniu z urzędem ochrony zabytków.
Ciepła woda jest zawsze dostępna natychmiast ( instalacja obiegowa !)
Kocioł kondensacyjny z kominem ze stali nierdzewnej.
Światłowód zostanie wkrótce doprowadzony za 0 €.
Sklepione pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok.40 m² jest w pełni użytkowe.
Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
Profesjonalne rozliczenie kosztów eksploatacyjnych przez ASKO
Warsztat jest wyposażony, w tym w regały, stół warsztatowy, szafkę wiszącą, narzędzia itp.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w centrum Ohrdruf, u podnóża Lasu Turyńskiego, niedaleko Gothy.
Ohrdruf posiada duży obszar przemysłowy z wieloma miejscami pracy, dzięki czemu wynajem jest zawsze zapewniony.
120.000 € Ohrdruf, budynek mieszkalno-usługowy99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, budynek mieszkalno-usługowy99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, budynek mieszkalno-usługowy99885 Ohrdruf
