Hauseingang
Treppenhaus
1.OG vorn Bad
1.OG WZ
1.OG vorn SZ
2.OG vorn SZ
2.OG vorn Flur zur Küche
1. und 2. OG Bad hinten
DG Dachterasse
2.OG vorn EZ
DG Küche Essplatz
DG WZ
| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Kat | -1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 300 m² |
| Yapım yılı | 1909 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 170 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kira geliri | 19.000 € |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 916,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
| Kiracıya yansıtılabilen aidat | 9240 € |
| Kiracıya yansıtılamayan aidat | 300 € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEvde
2 adet 33 m² daire,
2 adet 65 m² daire,
1 adet 55 m² daire, çatı terası, Thüringen Ormanı manzarası
1 adet 53 m² dükkân, ayrı WC, 22 m² depo
uzun zamandır tamamen kiralanmıştır.
Daireler kısmen mobilyalıdır.
Dükkân bir kamu kurumuna kiralanmıştır.
Ev yıllar içinde tamamen yenilenmiş olup, evde yaşayan bir kapıcı tarafından sürekli ve güncel olarak bakımı yapılmaktadır.
Yatırım getirisi en az %10'dur.
Ev, yaş nedeniyle (430 km mesafe!)
satışa sunulmaktadır.
1. kattaki son daire 2024 yılında tamamlanmıştır.
Cephe, Anıtlar Koruma Kurumu ile yakın koordinasyon içinde yenilenmiştir.
Sıcak su her zaman hemen gelir ( halka devresi !)
Paslanmaz çelik bacalı yoğuşmalı kazan.
Fiber optik internet kısa süre içinde 0 € karşılığında döşenecektir.
Yaklaşık 40 qm büyüklüğündeki tonozlu bodrum tamamen kullanılabilir durumdadır.
Komisyonsuz, doğrudan mülk sahibinden
ASKO tarafından profesyonel işletme giderleri hesaplaması
Atölye; donanım, raflar, çalışma tezgâhı, asma dolap, aletler vb. ile donatılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Thüringen Ormanı’nın eteklerinde, Gotha yakınlarında, Ohrdruf’un merkezinde bulunmaktadır.
Ohrdruf’ta çok sayıda iş imkânı sunan büyük bir sanayi bölgesi bulunmaktadır; bu nedenle kiralama her zaman güvence altındadır.
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf
