| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 37 m² |
| Рік побудови | 1905 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| Ціна продажу | 114.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.081,08 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається повністю відремонтований об’єкт площею близько 37 м² у будівлі, що має статус пам’ятки архітектури, у лейпцизькому районі Моккерн.
Об’єкт розташований у чарівній колишній фабриці (рік будівництва близько 1905), яку наприкінці 1990-х років було комплексно реконструйовано та переобладнано в невеликий доглянутий ансамбль лише з шістьма об’єктами.
Пропонований об’єкт розташований у цокольному поверсі та вирізняється світлими приміщеннями з кількома вікнами, відкритим плануванням, а також сучасним високоякісним оснащенням.
У рамках реконструкції було укладено нові підлогові покриття, усі стіни свіжо оновлено, встановлено стильну ванну кімнату та якісну вбудовану кухню.
Наразі об’єкт вільний і тому доступний негайно.
Завдяки реєстрації як комерційного приміщення можливе гнучке використання. Необмежене використання для житлових цілей дозволене відповідно до декларації про поділ. Таким чином, цей об’єкт можна здавати як у класичну житлову, так і в комерційну оренду.
Крім того, наявне позитивне попереднє рішення щодо використання для короткострокової оренди.
Це поєднання відкриває привабливі можливості, зокрема для оренди мебльованого житла, тимчасового проживання або бізнес-апартаментів.
(Рекомендується індивідуальна перевірка покупцем.)
Згідно із зовнішніми ринковими даними (AirDNA), середня добова ставка становить близько 82 €, прогнозована завантаженість — 72 %, а можливий річний оборот — близько 21.000 €.
Розташування вирізняється дуже хорошим транспортним сполученням: трамвайна зупинка знаходиться безпосередньо перед будинком, а центр Лейпцига можна дістатися за кілька хвилин. Магазини, заклади громадського харчування та об’єкти повсякденного обслуговування розташовані в безпосередній близькості.
Завдяки близькості до великих роботодавців, таких як BMW, Porsche, DHL, а також до Лейпцизького ярмарку, це місце чудово підходить для концепцій у сфері мебльованого проживання або короткострокової оренди.
Лейпциг уже багато років належить до міст Німеччини, що динамічно розвиваються, і пропонує сильне економічне середовище зі зростаючим попитом на нерухомість.
Огляд будівлі:
Рік будівництва близько 1905
Колишня фабрика з характерною архітектурою
Комплексно реконструйована наприкінці 1990-х років
Невеликий ансамбль лише з 6 об’єктами
Об’єкт, що має статус пам’ятки архітектури
Доглянутий стан
Про масштабні ремонтні заходи невідомо
Огляд об’єкта:
Близько 36,8 м² житлової/корисної площі
Цокольний поверх із хорошими Світлові умови
Відкрите планування
Високоякісно відремонтовано
Сучасна ванна кімната
Вбудована кухня
Центральне газове опалення, включно з гарячим водопостачанням
Вільне та доступне негайно
Завдяки відкритому плануванню об’єкт ідеально підходить для сучасних концепцій оренди у сфері бізнес-апартаментів або тимчасового проживання.
Деякі зображення були мебльовані цифровим способом, щоб візуалізувати можливості використання. Будівельний стан і планування приміщень відповідають оригінальним фотографіям.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
155.000 € - Приваблива та стильна -
2-кімнатна квартира у багатоквартирному будинку в стилі вілли з вбудованою кухнею04159 Leipzig
100.000 € МРІЯ В ІСТОРИЧНІЙ БУДІВЛІ НА МАНСАРДНОМУ ПОВЕРСІ | Затишна 2-кімнатна квартира з балконом у міській локації04159 Leipzig
185.000 € ВІЛЬНА ДЛЯ НОВИХ ПЛАНІВ | 3-кімнатна квартира в Лейпциг-Мёккерні, готова до заселення04159 Leipzig
