Чарівний двоквартирний будинок із додатковою квартирою та мальовничим садом у Геппенгаймі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей просторий будинок на дві сім’ї з окремою квартирою в Хеппенгаймі-ан-дер-Бергштрасе пропонує на чотирьох поверхах і близько 360 м² житлової площі надзвичайно просторий та різноманітний житловий простір. Загалом із 17 кімнатами та 8 спальнями нерухомість ідеально підходить для проживання двох-трьох поколінь під одним дахом, поєднання власного користування з капіталовкладенням або для покупців, які хочуть поєднати великі житлові площі з привабливими можливостями використання.

Комплекс, який у 2024 році було всебічно модернізовано, перебуває в сучасному та доглянутому стані й вирізняється високоякісним оснащенням, а також численними комфортними деталями. Добірні підлогові покриття з ламінату, плитки та вінілу створюють гармонійну житлову атмосферу й поєднують привабливий вигляд із високою практичністю у повсякденному використанні.

Нерухомість поділена на кілька самостійних і різноманітно використовуваних житлових зон. На першому поверсі розташована окрема квартира, яка особливо підходить для членів сім’ї, гостей або окремої оренди. На другому поверсі розміщені просторі житлові та відпочинкові зони, а також власна вбудована кухня й гостьовий туалет. Особливою родзинкою цього поверху є простора тераса з чудовим видом на прилеглий луговий ландшафт і проточний фонтан — привабливе місце для відпочинку на свіжому повітрі.

Третій поверх також має просторий житловий блок із власною вбудованою кухнею та гостьовим туалетом. Додатково тут розташована ще одна сауна. Мансардний поверх доповнює житловий простір і пропонує додаткові різноманітно використовувані площі з індивідуальними можливостями оформлення. Загалом комплекс має три сучасні ванні кімнати, а також три окремі туалети, причому гостьові туалети розташовані на другому та третьому поверхах.

Особливою родзинкою будинку є дві окремі сауни. Як на другому, так і на третьому поверсі розташована власна сауна. Таким чином, комплекс на двох житлових рівнях пропонує привабливі можливості для приватного відпочинку та релаксації — винятковий комфорт, який додатково підкреслює високоякісну житлову концепцію.

Житловий комфорт доповнюють інші особливі характеристики оснащення. Камін створює затишну атмосферу, а наявний кондиціонер забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях протягом усього року. Зимовий сад розширює житлову зону залитим світлом Житлова зона та додаткова можливість насолоджуватися садом і відкритими зонами навіть за мінливої погоди.

Особливо варто підкреслити земельну ділянку площею приблизно 1 384 м². Просторий функціональний і декоративний сад оформлений різноманітно та, окрім великих газонів і зелених зон, пропонує особливі деталі, як-от пальми, ставок, фруктові дерева та власне місце для багаття. Для любителів садівництва також передбачені високі грядки, які ідеально підходять для вирощування трав, овочів та інших рослин. Садовий будиночок і окрема невелика майстерня доповнюють відкриту зону та забезпечують додаткове місце для зберігання, а також практичні можливості для хобі, садових робіт і дозвілля.

Для автопарку на земельній ділянці є подвійний гараж, навіс для автомобіля та ще два паркувальні місця. Таким чином, загалом на ділянці доступно п’ять паркувальних місць. Крім того, у громадському просторі та населеному пункті є додаткові можливості для паркування.

Особливий потенціал розвитку має наявна гаражна будівля, яку можна надбудувати. Тут відкриваються цікаві можливості для майбутнього розширення та створення додаткових корисних або житлових площ за умови відповідної перевірки та отримання дозволу згідно з будівельним законодавством.

Просторий підвал та інші місця для зберігання забезпечують додатковий простір і доповнюють різноманітну пропозицію приміщень цього об’єкта.

Транспортне сполучення також підкреслює привабливе розташування. Автомагістраль знаходиться приблизно за 9 км і доступна приблизно за 20 хвилин. Головний залізничний вокзал розташований на відстані близько 8 км, до нього можна дістатися приблизно за 15 хвилин.

Поєднання великої житлової площі, кількох самостійних житлових зон, високоякісного оснащення, двох саун, надзвичайно різноманітно оформленої земельної ділянки та додаткового потенціалу розвитку робить цей об’єкт особливою нерухомістю в Геппенгаймі-ан-дер-Бергштрасе. Він пропонує цікаві перспективи як для власного проживання, так і для сімей із кількома поколіннями та інвесторів, поєднуючи просторе житло з різноманітними можливостями використання.

Розташування