Vorderansicht
Seitenansicht
Hauseingang
Wohnungseingang
Eingang Wohnung
Toilette
Badezimmer
Dusche
Wohnraum
Wohnraum/Schlafbereich
Schlafbereich/Küche
Küche
Fahrradunterstand
Fahrradraum
Waschraum
Rückansicht
Aufzug
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 5 |
| Приблизна житлова площа | 26 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 103.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.961,54 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНегайно продається компактна, повністю мебльована 1-кімнатна квартира в Мангаймі-Неккарау – затребувана та нескладна в здачі в оренду нерухомість, яка особливо підходить для інвесторів.
Квартира наразі здана в оренду.
Квартиру було відремонтовано у 2020 році, і вона розташована на мансардному поверсі багатоквартирного будинку зі студентським характером, що налічує загалом 122 одиниці. Завдяки компактному розміру, наявним меблям і добрій орендопридатності апартаменти орієнтовані насамперед на студентів, тих, хто починає кар’єру, та осіб, які доїжджають на роботу.
Апартаменти мають передпокій із зоною для гардероба, поєднану вітальню-спальню з інтегрованою кухонною лінією, а також суміжну ванну кімнату з душем, туалетом і умивальником. Наявні меблі дають змогу одразу користуватися житлом або здавати його далі без значних додаткових витрат.
У підвалі будинку для мешканців доступні велосипедне приміщення, а також господарське приміщення з пральними та сушильними машинами.
Будівля обладнана ліфтом. Зверніть увагу, що сам мансардний поверх на останній ділянці доступний лише сходами.
Квартира здається мебльованою з вересня 2020 року. За цей час орендарі змінювалися, проте завдяки високому попиту на компактне житло нова оренда досі завжди відбувалася без проблем. Квартири такого розміру та типу в Мангаймі особливо затребувані серед студентів і осіб, які проживають самостійно.
Щомісячна паушальна орендна плата становить загалом 580,00 € і складається таким чином:
350,00 € холодна оренда
120,00 € за електроенергію, кабель, збори, меблювання та інші витрати
110,00 € за опалення та гарячу воду
Орендна плата розраховується як паушальна.
Таким чином, апартаменти є привабливою можливістю для покупців, які шукають компактну, вже налагоджену та добре орендовану інвестицію в Мангаймі-Неккарау.
• Вінілова підлога у вітальні/спальні, ванна кімната викладена плиткою
• Кухонна лінія з двома конфорками, мийкою, холодильником, навісною шафою та полицями
• Стіл і два стільці
• Диван-ліжко
• біла тумба з розсувними дверцятами • панельні радіатори
• білі пластикові вікна з подвійним склінням• домофон
• У будинку є пральня з пральними та сушильними машинами
• Є велосипедне приміщення та навіс для велосипедів
• Паркувальне місце можна орендувати
Огляди, звісно, можливі й організовуються заздалегідь за погодженням із нинішніми орендарями.
Ви можете звернутися безпосередньо до мене, Моріца Вагнера. Відкриті запитання та всі подальші деталі ми нескладно з’ясуємо телефоном або електронною поштою. Після цього ми разом підберемо зручний час для огляду, який підійде всім учасникам.
Чекаю на ваше повідомлення і, звісно, із задоволенням відповім на ваші запитання також заздалегідь. Будь ласка, напишіть мені безпосередньо через цю сторінку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Багатоквартирний будинок розташований у центральному та надзвичайно зручному з транспортного погляду місці безпосередньо на вулиці Некарауер-Штрасе. Короткі відстані до магазинів, громадського транспорту та важливих закладів роблять це розташування особливо привабливим для студентів, працюючих і тих, хто щодня їздить на роботу.
Великою перевагою є близькість до вищого навчального закладу, до якого можна дійти пішки лише приблизно за 5 хвилин – ідеальні умови для стабільно високого попиту на оренду.
Важливі відстані оглядово:
Вищий навчальний заклад: бл. 5 хвилин пішки – ідеально для студентів
Lidl: бл. 50 м
Penny: бл. 600 м
Aldi: бл. 900 м
Автобусна зупинка, лінії 710 і 711: бл. 100 м
Вокзал Мангайм-Некарау: бл. 200 м
Головний вокзал Мангайма: бл. 3,3 км
Дитячий садок: бл. 1,1 км
Початкова школа: бл. 1,1 км
Завдяки дуже доброму транспортному сполученню та широким можливостям для покупок у безпосередній близькості щоденні справи можна зручно виконувати пішки або громадським транспортом. Таким чином, розташування створює найкращі умови для нескладної здачі в оренду і робить апартамент особливо цікавим для інвесторів.
195.000 € Жити чи інвестувати! Світла 2-кімн. квартира на горищі, опційно з 2 місцями в підземному гаражі – без комісії!68199 Mannheim
165.000 € Schlüssel umdrehen und loslegen - renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Neckarau!68199 Mannheim– Neckarau
687.000 € Чудова квартира в найкращому місці68199 Mannheim– Neckarau
