| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 192 m² |
| Рік побудови | 1887 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 145 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Ціна продажу | 500.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.604,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення Спочатку збудований як фермерський будинок у 1887 році, об’єкт був ґрунтовно перебудований у 1978 році й сьогодні пропонує сучасний житловий комфорт із водночас збереженим історичним шармом.
На першому поверсі ви знайдете простору вхідну зону. Додатково є комора, пральня, а також кімната, яка особливо добре підходить як офіс. Із коридору ви потрапляєте до великого гаража, який пропонує багато місця. Тут також можуть облаштувати верстак домашні майстри, оскільки достатньо місця для зберігання інструментів.
За гаражем розташована котельня, де знаходиться сучасне газове центральне опалення 2011 року з пальником 2026 року. Двері ведуть із гаража безпосередньо на відкриту терасу, орієнтовану на південь.
На першому поверсі ви потрапляєте до великого склепінчастого підвалу із стінами з пісковику.
Сходами ви піднімаєтеся на залитий світлом 1-й верхній поверх, який є серцем будинку. Відкрита житлово-їдальня зона на південному боці вражає великими терасними дверима, а також оригінальними фахверковими балками, які надають приміщенню особливої атмосфери. Як додаткове джерело тепла можна використовувати дров’яну піч.
Ще однією родзинкою 1-го верхнього поверху є великий балкон, який простягається вздовж усього південного боку будинку. Насолоджуйтеся безперешкодним панорамним видом на Гогеннеффен і Швабський Альб.
На 1-му верхньому поверсі також розташовані ще одна спальня та практична комора. Ванну кімнату частково відремонтовано у 2023 році: каналізаційну трубу замінено, встановлено сучасний душ зі скляною перегородкою, туалет і біде.
На 2-му верхньому поверсі на вас чекають ще три спальні, одна з яких особливо простора і за потреби може бути поділена на дві кімнати; вона має 3 нові мансардні вікна 2020 року. Горищне приміщення пропонує додатковий простір для зберігання.
Наразі нерухомість ще займає власниця, але після укладення договору купівлі-продажу буде звільнена.
Розташування
Оберенсінген є районом Нюртінгена і має особливо вигідне розташування. Звідси є зручне транспортне сполучення з B313, а також A8. До Штутгарта, Ройтлінгена, Тюбінгена, Есслінгена та Мецінгена можна швидко й легко дістатися. Громадський транспорт також добре розвинений. Від будинку за кілька хвилин можна дійти до автобусної зупинки (Lindenplatz), звідки курсують маршрути 74, X4, 167, 189 і X16
Громадський відкритий басейн а також критого басейну можна так само зручно дістатися пішки або на велосипеді. У безпосередній близькості ви знайдете дві пекарні, м’ясну крамницю та невеликий овочевий магазин. Також неподалік є кілька лікарів, початкова школа та заклади догляду за дітьми.
До центру Нюртинґена можна дістатися пішки під час приємної прогулянки вздовж Неккару за 30 хвилин.
Будинок розташований у центрі, але водночас у тихому місці, на наскрізній вулиці, відкритій лише для мешканців, із обмеженням швидкості 30 км/год.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
985.000 € ПРОСТОРИЙ, РІЗНОБІЧНИЙ, ПРИВАБЛИВИЙ72622 Nürtingen
985.000 € ПРОСТОРИЙ, РІЗНОБІЧНИЙ, ПРИВАБЛИВИЙ72622 Nürtingen
595.000 € ІДЕАЛЬНО ДЛЯ СІМ’Ї – ІЗ СОНЯЧНИМ САДОМ72622 Nürtingen
