| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1182 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 300 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 400 € |
| Ціна продажу | 79.000 € |
| ціна за м² | 2.370,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомпактна житлова площа, доглянутий стан, тривалі орендні відносини — ця приваблива квартира у власності пропонує інвесторам цікаву можливість включити до власного портфеля в Бонні доступний і вже зданий в оренду об’єкт нерухомості.
Квартира на мансардному поверсі площею близько 33,32 м² приваблює продуманим плануванням, сучасним оснащенням і дуже доглянутим загальним станом. Особливо цікаві для інвесторів тривалі орендні відносини: квартира вже понад десять років здається в оренду одному й тому самому орендарю. Такий надзвичайно тривалий строк оренди підкреслює стабільну орендопридатність квартири та забезпечує майбутньому власнику надійну вихідну позицію з поточними орендними надходженнями.
Простора житлово-спальна зона є центральною частиною квартири й оптимально використовує наявну площу. Завдяки компактному, але функціональному оформленню вона пропонує різноманітні можливості для індивідуального облаштування. Просторову пропозицію доповнює сучасна ванна кімната. Загалом квартира перебуває в охайному та сучасному стані й таким чином створює надійну основу для чинної оренди.
Поточні орендні надходження становлять 300 € холодної орендної плати на місяць плюс 100 € авансового платежу за додаткові витрати. Поточний щомісячний внесок на утримання будинку становить 193 €. Таким чином, для інвесторів формується чітка й зрозуміла вихідна ситуація з поточними надходженнями з моменту переходу права власності на об’єкт. Детальний склад внеску на утримання будинку, а також інші економічні показники ми, звичайно, надамо вам у повному комплекті документів об’єкта.
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку загальною висотою чотири поверхи. Будівля стоїть на земельній ділянці площею близько 1.182 м². Частка квартири у спільній власності становить 22.639/100.000. Земельна ділянка перебуває на праві забудови; строк дії права забудови становить 99 років і закінчується 29.08.2087.
Розташування також сприяє привабливості цього об’єкта нерухомості. Квартира поєднує приємну й тиху житлову атмосферу з хорошим сполученням із центром Бонна. Це поєднання створює привабливе житлове середовище та хороші передумови для стабільної орендопридатності. Саме компактні квартири можуть бути цікавими для різних цільових груп, які шукають функціональне житло з хорошою доступністю.
Для інвесторів, Для тих, хто цінує помірний обсяг інвестицій, доглянутий стан об’єкта та орендні відносини, що тривають понад десять років, ця квартира є цікавою відправною точкою. Тривалий термін оренди свідчить про сформовану житлову ситуацію та безперервне використання нерухомості. Водночас майбутній розвиток орендних відносин, а також можливий потенціал оптимізації можуть зацікавити власника, орієнтованого на довгострокову перспективу.
Невелика, доглянута та надійно орендована понад десять років — нерухомість, зосереджена на головному й водночас така, що відкриває цікаві перспективи для інвесторів. Під час особистої розмови ми із задоволенням роз’яснимо Вам поточні економічні умови, структуру витрат на утримання будинку, а також можливі перспективи щодо розвитку орендної плати та довгострокового зростання вартості.
Ми чекаємо на Ваш запит і з радістю надамо Вам повний пакет документів щодо об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
325.000 € Квартира на поверсі Ауерберг53117 Bonn– Auerberg
399.000 € Квартира мрії на весь поверх — повністю реконструйована, без комісії53177 Bonn– Heiderhof
433.500 € Нова мансардна квартира з особливою атмосферою в енергоощадному будинку із сучасною опалювальною технікою в Бонні53121 Bonn
