| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 85 m² |
|---|
| Ціна продажу | 165.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.934,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1069738
Вільна квартира у власності в Дуйсбурзі площею близько 86 м², з чотирма кімнатами та балконом пропонує привабливе поєднання просторої житлової площі й різноманітних можливостей використання. Квартира підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які шукають надійну нерухомість на вторинному ринку з хорошими перспективами здавання в оренду. Завдяки нинішній відсутності орендарів квартиру можна придбати без чинного договору оренди та одразу використовувати відповідно до індивідуальних побажань або здати в оренду заново. Саме для інвесторів відсутність орендарів відкриває можливість адаптувати квартиру до потреб актуального ринку оренди й цілеспрямовано використати наявний потенціал здавання. Ринок житла Дуйсбурга й надалі характеризується значною різницею в цінах і попиті між окремими районами; доглянуті квартири на вторинному ринку залишаються важливим сегментом. Житлова площа близько 86 м² розподілена між чотирма кімнатами, що забезпечує гнучке використання планування — наприклад, для сім’ї, пари з додатковою робочою кімнатою або кімнатою для гостей чи для класичної оренди багатокімнатному домогосподарству. Особливою перевагою є наявний балкон, який доповнює житлову зону приватним відкритим простором і підвищує привабливість квартири як для власників, так і для потенційних орендарів. Квартира перебуває в доглянутому стані, що створює хорошу основу для безпроблемного власного проживання або повторної здачі в оренду. Будівлю зведено у 1972 році, вона має централізоване теплопостачання. Клас енергоефективності C також свідчить про енергетично добротний стан нерухомості та забезпечує сучасну основу для довгострокового використання. Додатковим фактором комфорту є наявний ліфт, завдяки якому до квартири на 5-му поверсі можна зручно дістатися. Це особливо важливий аспект оснащення для просторої квартири площею близько 86 м² і сприяє її довгостроковій придатності для різних цільових груп. Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 342 €. Загалом нерухомість поєднує просторе планування з 4 кімнатами, балкон, ліфт, доглянутий стан і добротні енергетичні характеристики. Для інвесторів вільна квартира має особливу перевагу: можливість організувати майбутню здачу в оренду без чинного договору оренди. Для власників, які планують проживати самостійно, натомість відкривається Можливість заселитися у простору чотирикімнатну квартиру, облаштовану відповідно до власних уявлень. Таким чином, ця пропозиція є цікавим варіантом для покупців, які цінують гнучке використання, усталене житлове розташування в Дуйсбурзі та довгострокові перспективи добре спланованої квартири в існуючому житловому фонді.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
125.000 € 3-кімнатна квартира з потенціалом і балконом у Дуйсбурзі47179 Duisburg
480.000 € Привабливий пакет квартир із 4 об’єктів у Дуйсбурзі47179 Duisburg
79.000 € Орендована інвестиційна нерухомість із підвищеною податковою вигодою в Дуйсбурзі. понад 4,5 % дохідності, AfA понад 7,5 %47167 Duisburg
