Можна заїжджати негайно! Односімейний будинок з окремим гостьовим будинком - Повністю відремонтований

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ласкаво просимо в серце 31234 Edemissen. Цей чарівний односімейний будинок пропонує на житловій площі 150 квадратних метрів достатньо місця для всієї родини. Загалом сім кімнат дають змогу гнучко організувати простір відповідно до індивідуальних потреб і життєвих ситуацій.

Двоповерховий будинок вирізняється добре продуманим плануванням і пропонує різноманітні можливості використання. На першому поверсі розташовані просторі житлові кімнати, що запрошують до відпочинку та затишного проведення часу. Верхній поверх містить просторі спальні, які є комфортними місцями для усамітнення.

Велика, гостинна кухня дає змогу проводити приємні вечори за приготуванням їжі та насолоджуватися кулінарними вишуканостями.

Об’єкт був повністю капітально відремонтований і модернізований протягом останніх 10 років, тож ви можете без особливих зусиль одразу заселитися. Фотографії говорять самі за себе !

Додатково ця пропозиція включає ще сусідній гостьовий будинок / квартиру для батьків, який із додатковою житловою площею 43qm може використовуватися як додатковий житловий простір. Гостьовий будинок складається з 2 кімнат, кухні та ванної кімнати і здається в оренду літній пані. Орендні надходження (без комунальних) наразі становлять 4.200 EUR p.A.

Відповідна земельна ділянка має площу 558 квадратних метрів. Вона пропонує достатньо місця для доглянутого саду, який можна використовувати для ігор, відпочинку та садівництва. Маленький садовий рай, що дарує радість у будь-яку пору року. Упродовж останніх років було інтегровано частково заглиблений круглий басейн діаметром 3,5m і глибиною 1,5m.

Edemissen поєднує спокій сільського життя з близькістю до міських зручностей. У безпосередньому оточенні є школи, магазини та заклади для дозвілля. Хороше транспортне сполучення також забезпечує швидкий доступ до навколишніх міст.

Цей будинок ідеально підходить для сімей, які шукають затишний дім у дружньому районі, або для пар, яким потрібно багато простору для своїх хобі та гостей. Тут також без проблем можна облаштувати домашній офіс.
Edemissen — це тихе містечко, яке завдяки спокійному розташуванню та гарній інфраструктурі стає дедалі популярнішим. Вулиці тут оточені односімейними будинками та великою кількістю зелені, що створює приємну житлову атмосферу.

Зручне транспортне сполучення з громадським транспортом є чудовим. Від розташованих неподалік автобусних зупинок Am Raffturm і Eltzer Drift ви швидко дістанетеся до інших районів міста. Для водіїв з’їзди на автомагістраль розташовані неподалік, а до найближчого міжнародного аеропорту можна дістатися приблизно за 45 хвилин.

Сім’ї знайдуть тут особливо дружнє до дітей середовище. Майданчики та дитячі садки розташовані зовсім поруч і легко доступні пішки. Для школярів початкова школа Drachenstark та Інтегрована загальноосвітня школа (IGS) Edemissen пропонують якісну освіту.

Крім того, важливі об’єкти інфраструктури знаходяться лише за крок. Магазини, лікарі та стоматологи, як-от практика Oliver Vogel, швидко досяжні, що полегшує повсякденне життя та підвищує якість проживання.

Завдяки численним парковкам у навколишній місцевості завжди забезпечено достатньо місць для паркування. Тихі вулиці та близькість до природи також запрошують до тривалих прогулянок і занять спортом, що особливо приваблює мешканців, які шукають відпочинку.

Демографічна структура Edemissen із середнім віком 48 років та збалансованим поєднанням молодих сімей і літніх мешканців сприяє гармонійному та дружньому сусідству. Низький рівень вакантності та висока житлова площа на одну особу підкреслюють привабливість цього місця.

Підсумовуючи, це місце пропонує ідеальне середовище для всіх, хто цінує як хорошу інфраструктуру, так і тихе, зелене житлове розташування.
- Кухня Nolte від 2014
- Ванна на першому поверсі з душем (відремонтовано 2019)
- Ванна на другому поверсі з душем і ванною (відремонтовано 2019)
- 5 спалень
- затишна їдальня та вітальня
- кахельна піч
- зовнішні ролети з захистом від комах
- 2 гаражі
- гостьовий будинок / квартира для родичів
- підключення до оптоволокна
Ця нерухомість пропонує унікальну можливість для сімей або пар, які бажають просторий і комфортний дім у тихому та доглянутому житловому районі. Будинок має житлову площу приблизно 160 квадратних метрів на ділянці такої ж площі та вражає загалом 7 кімнатами, які відкривають різноманітні можливості використання.

Близькість до важливих громадських установ є великою перевагою цього місця. Дві автобусні зупинки розташовані на невеликій відстані пішки, що забезпечує зручне сполучення з громадською транспортною мережею. Для сімей близькість до різних навчальних закладів є ідеальною. Дитячі садки та початкові школи можна дістатися за кілька хвилин пішки, зокрема відома початкова школа Drachenstark та Integrierte Gesamtschule Edemissen. Це робить шлях до школи для дітей особливо безпечним і швидким.

Також для дозвілля тут усе чудово передбачено. Поруч можна знайти кілька добре обладнаних дитячих майданчиків, ідеальних для сімей з дітьми. Просто за рогом ви знайдете різні місця для паркування, що пропонують паркувальні можливості для відвідувачів та інших транспортних засобів.

Для щоденних потреб ви без зусиль дістанетеся до різноманітних магазинів і сервісів. Поруч є місцевий стоматолог, до якого можна дійти пішки. Пропозиція розташованих неподалік магазинів і роздрібних торговців покриває майже всі потреби щоденного життя, а до більших міст можна легко дістатися завдяки коротким виїздам на автомагістралі.

Зручним є також сполучення з міжнародним аеропортом Ганновера, що дуже зручно для ділових або відпочинкових поїздок. Крім того, околиці характеризуються великою кількістю зелених зон, що сприяє відпочинку та проведенню часу на свіжому повітрі.

Загалом Edemissen пропонує високу якість життя у поєднанні з низьким рівнем вакантності та збалансованим середнім віком населення. Добре продумана інфраструктура та тиха локація в районі з сімейною атмосферою роблять цей об’єкт надзвичайно привабливим вибором. Щедрий простір і різноманітні можливості використання 7 кімнат забезпечують достатньо місця для індивідуальних життєвих концепцій, чи то для сім’ї з дітьми, чи для пар, яким потрібен додатковий простір.

Розташування