| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 345 m² |
| Рік побудови | 1984 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 677 m² |
|---|
| Ціна продажу | 629.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.823,19 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення* * * Багатоквартирний будинок як капіталовкладення * * *
Збудований у 1984 році багатоквартирний будинок з 4 житловими одиницями на ділянці 677 м² може стати вашим капіталовкладенням. Будівля розташована на ділянці з правом довгострокової оренди землі, що належить католицькій церкві.
Договір про довгострокову оренду землі закінчується 02.12.2081, отже, залишковий строк дії на даний час становить ще 56 років.
Загальна житлова площа становить приблизно 345 м², розподілена на 3 поверхи з квартирою у цокольному поверсі.
Квартири опалюються газовим центральним опаленням, а
квартира у цокольному поверсі забезпечена електричним опаленням.
Ці 4 житлові одиниці поділені таким чином:
- UG/квартира у цокольному поверсі з терасою / 2 кімнати, кухня, ванна кімната
- EG з балконом / 4 кімнати, кухня, ванна кімната з душем, а також окремий туалет
- OG з балконом / 4 кімнати, кухня, ванна кімната з ванною та душем, а також окремий туалет
- DG 2 кімнати, кухня, ванна кімната
Квартира у підвальному поверсі була повністю відремонтована та повторно здана в оренду.
Наразі орендні надходження становлять приблизно 3.290EUR.
Поточна плата за довгострокову оренду землі становить приблизно 4.242,08 EUR.
Можливо лише зареєструвати в земельному реєстрі іпотеку на 80% від купівельної ціни.
Схема: 1-ша іпотека з 60%, 2-га іпотека з 20%, 2-га іпотека не може
бути використана.
За 10 років до закінчення договору про довгострокову оренду землі нерухомість має бути повністю погашена.
У всі роки, кратні 5, у січні проводиться перерахунок плати за довгострокову оренду землі відповідно до зміни індексу споживчих цін за допомогою такої формули:
наявна плата за довгострокову оренду землі x новий індекс споживчих цін
старий індекс споживчих цін
Є гараж і 4 зовнішні місця для паркування.
Місто розташоване на східній околиці Верхньорейнської низовини на схилах західного Оденвальду на Берґштрасе. Найближчі великі міста — Дармштадт (приблизно 22 км на північ), Гайдельберг (приблизно 35 км на південь), Вормс (приблизно 18 км на захід) і Мангайм (приблизно 32 км на південний захід). Районний центр Геппенгайм розташований приблизно за 5 км на південь.
Бенсгайм із приблизно 40.000 мешканців є найбільшим містом району та відомий як місто квітів і вина. Тут ви знайдете дуже хорошу освітню пропозицію. Лише 5 різних шкіл ведуть до атестата зрілості. Розташоване безпосередньо на A5 і лише за кілька хвилин їзди на автомобілі від A67, місто має дуже добрі транспортні сполучення на північ і південь. Культурні пропозиції різноманітні: театр або вар’єте, музей або народна вища школа. Критий і відкритий басейн, озеро для купання, верхова їзда або теніс, футбол або гольф — також для спортсменів є безліч пропозицій! Можливості для покупок — чи то продукти харчування, чи non food — ви знайдете в Бенсгаймі та околицях у великому виборі.
- Центральне опалення 2000
- окремий туалет
- душ
- ванна
- ламінат
- плитка
- пластикові вікна з подвійним склінням (майже нові)
- балкон
- тераса
- 1x гараж (нещодавно був заново герметизований)
- 4x зовнішні місця для паркування
ВИ шукаєте компетентну консультацію під час продажу або оцінки ВАШОЇ нерухомості?
Тоді просто надішліть нам електронного листа, абсолютно без зобов’язань.
Ми пропонуємо більше
Відкрийте для себе нашу пропозицію за багатьма обраними темами
https://ms-immobilien-web.immowissen.org
Телефон: 0176 / 87 61 24 88
Усі дані базуються на інформації від власника. Тому я не беру на себе жодної відповідальності. З радістю відповім на додаткові запитання та домовлюся про огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
635.000 € Приваблива половина двоквартирного будинку в найкращому місці Бенсгайма-Ауербаха64625 Bensheim– Auerbach
585.000 € Таунхаус у Бенсгаймі з місцем для всієї родини64625 Bensheim– Bensheim
1.590.000 € Стильна вілла в старому стилі з історією в найкращому районі Бенсгайма64625 Bensheim
