| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 97 m² |
| земельна площа | 168 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.051,55 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівний односімейний будинок з ідилічним внутрішнім двориком у центральному розташуванні в Гайленкірхені
Цей доглянутий односімейний будинок із частковим підвалом поєднує просторе проживання, різноманітні можливості використання та чудове розташування в самому центрі Гайленкірхена. За привабливим фасадом приховується оселя з особливим шармом, яка вирізняється захищеним внутрішнім двориком і гнучким плануванням приміщень.
Історія та конструкція
Точний рік початкового будівництва житлового будинку, включно з кухонною прибудовою, невідомий. Однак з огляду на конструкцію припускають, що будівництво могло відбутися приблизно у 1900 році. Протягом років нерухомість розширювали та адаптували до сучасних житлових потреб. Надбудову даху, а також спальну частину було зведено приблизно у 1975 році.
Модернізації
У період з 2000 по 2010 рік було проведено численні санаційні та модернізаційні заходи. До них належать герметизація зимового саду, заміна кількох вікон, а також облаштування мансардного поверху в його нинішньому вигляді. У межах модернізації спальну частину було комплексно відремонтовано та додатково оздоблено теплоізоляційною штукатуркою. Опалювальну систему було замінено приблизно у 2007 році.
Комфортне проживання
Перший поверх має житлову площу приблизно 97 м² і вирізняється продуманим плануванням. Центром будинку є простора житлова зона з прямим виходом до зимового саду. Звідси можна потрапити до затишного, тихого внутрішнього дворика – захищеного оазису, що запрошує відпочити та затриматися.
Планування доповнюють їдальня, кухня з прилеглою коморою, а також окрема спальня зона. Вона включає коридор із практичними вбудованими шафами, ванну кімнату та спальню.
Гвинтовими сходами можна потрапити на мансардний поверх із корисною площею приблизно 40 м². Тут є коридор, дві додаткові кімнати, невелика ванна кімната, а також окрема кухонна ніша.
Будинок має частковий підвал. У підвальному поверсі розташовані котельня та приміщення для підключення комунікацій будинку.
Нерухомість із перспективою
Наразі нерухомість здається в оренду та приносить щорічну орендну плату без комунальних витрат
у розмірі 7.800 €.
Таким чином, цей чарівний односімейний будинок є привабливою можливістю як для інвесторів, так і для тих, хто планує власне проживання, придбати доглянуту нерухомість у затребуваному центральному розташуванні в Гайленкірхені.
Оселя з Характер, просторий житловий простір і великий потенціал — ідеальний варіант для всіх, хто прагне поєднати проживання та якість життя.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € модернізований односімейний будинок,52511 Geilenkirchen– Geilenkirchen
995.000 € + 5PLUS + ВАШ УНІВЕРСАЛЬНИЙ МІСЦЕВИЙ РАЙ: ЖИТИ, ЗДАВАТИ В ОРЕНДУ ТА ПРАЦЮВАТИ В ОДНОМУ МІСЦІ В GK LEIFFARTH +52511 Geilenkirchen / Leiffarth
