Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- 3,8 % валової дохідності від оренди - Найкраще розташування - Рік побудови 1997 ______________________________________
Квартира розташована в багатоквартирному будинку доглянутого житлового комплексу в самому центрі Лейпцига. Житловий будинок збудовано у 1997 році, він не є пам’яткою архітектури. Будинок підключений до централізованого теплопостачання, завдяки чому має хороший показник енергоефективності. Світла квартира має понад 80 м² житлової площі та 3 кімнати. Вона обладнана відкритою вхідною зоною, гарною просторою вітальнею, окремою спальнею та окремою кухнею. У ванній кімнаті є ванна. Третю кімнату можна використовувати як дитячу, робочий кабінет або гостьову. Родзинка квартири — великий балкон, де можна насолоджуватися сонячними годинами. Додаткове підвальне приміщення також забезпечує практичне місце для зберігання речей. Паркомісця в гаражі позбавлять необхідності шукати місце для паркування.
Загалом ця квартира — ВІДМІННА можливість надійно інвестувати свій капітал. Переконайтеся в цьому особисто та домовтеся про ознайомчий перегляд без зобов’язань.
______________________________________
Увага, інвестори:
З 2014 року квартира здана в оренду надійним орендарям, які разом сплачують поточну щомісячну орендну плату без комунальних витрат, включно з паркомісцями, у розмірі 660 EUR. Це відповідає поточній фактичній валовій дохідності від оренди 3,8 % в одному з найпопулярніших житлових районів Лейпцига. Орендну плату підвищили в першому кварталі. Наразі загальні щомісячні витрати на утримання будинку становлять 521,87 EUR.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Ліфт - Здана в оренду - Престижне розташування - Паркомісце - Балкон - Поруч об’єкти інфраструктури
Розташування
Опис місця розташування
Лейпциг: Місто Лейпциг є найбільш населеним містом у Вільній державі Саксонія та вже під час німецького освоєння Сходу розвивається у важливий торговельний центр. Місто є історичним центром книгодрукування та торгівлі книгами. Крім того, у Лейпцигу розташовані один із найстаріших університетів, а також найстаріші в Німеччині вищі навчальні заклади торгівлі та музики. Лейпциг має велику музичну традицію, яка насамперед бере початок від діяльності Йоганна Себастьяна Баха та Фелікса Мендельсона-Бартольді й, зокрема, ґрунтується на значенні оркестру Гевандхаус і хору Святого Томи. Крім того, Лейпциг відомий своїм багатством ретельно відреставрованих або реконструйованих пам’яток культури та міських каналів, зоопарком із багатим видовим різноманіттям, а також Лейпцизьким краєм нових озер, що виник унаслідок рекультивації колишніх буровугільних кар’єрів, і клубом Бундесліги RB Leipzig.
Транспортна інфраструктура Лейпцига дуже добре розвинена завдяки безпосередньому сполученню з автомагістралями A14, A9 та A38. Ще однією перевагою є розташований неподалік аеропорт Лейпциг/Галле, до якого можна дістатися будь-яким видом транспорту.
Центр-Південь: У районі Центр-Південь розташовані представницькі громадські будівлі, такі як Федеральний адміністративний суд або університетська бібліотека "Albertina", яка є однією з найстаріших бібліотек Німеччини. Південний центр також вирізняється вищими навчальними закладами графіки та книжкового мистецтва, а також музики й театру. У західній частині, Музичному кварталі, багато вулиць названо на честь відомих композиторів. До Центру-Півдня також безпосередньо прилягає популярна вулиця Карла Лібкнехта (KarLi). Вона відома численними барами, кафе та пабами. Це одна з найвідоміших вулиць Лейпцига — чи то для швидкого пива після роботи, чи то для тривалого походу по пабах. Також пішки можна дістатися до центру міста, а громадський транспорт забезпечує найкраще сполучення.
