| Приблизна житлова площа | 447 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 956 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.600.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.576,06 €/m² |
| Комісія | 7,140% (6% zzgl. 19% MwSt. = 7,14 % Bruttoprovision (Käuferprovision)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок у тихому районі Берліна-Рансдорфа із загалом 5 орендованими житловими одиницями та 4 паркомісцями на земельній ділянці. Три квартири (праворуч на першому поверсі, ліворуч і праворуч на другому поверсі) мають подібне планування за площею та формують однорідне ядро складу орендарів, тоді як квартира ліворуч на першому поверсі та квартира, що займає два верхні поверхи, мають суттєво відмінні житлові площі й таким чином забезпечують додаткове різноманіття портфеля.
На першому поверсі ліворуч розташована квартира з двома кімнатами, ванною кімнатою та додатковим приміщенням у напівпідвальному поверсі із прилеглим душем, до якого ведуть власні сходи; воно використовується як спальня. Праворуч на першому поверсі розташована квартира з класичним плануванням: дві кімнати, кухня, ванна кімната та комора.
Кожна з обох квартир на першому поверсі має власну терасу та садову ділянку з відповідним правом спеціального користування.
Ліворуч на другому поверсі розташована світла, залита сонцем квартира з двома кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та коморою. Квартира праворуч на другому поверсі має таке саме планування. Згідно із затвердженим планом, спочатку для обох квартир були передбачені невеликі балкони, однак їх так і не побудували; натомість відповідні орендарі користуються власною невеликою садовою ділянкою в задній частині земельної ділянки (окремої договірної угоди немає).
П’ята квартира займає два поверхи: основний поверх розташований на третьому поверсі та включає простору вітальню, дві спальні, комору, привабливу ванну кімнату, а також затишну терасу, що простягається на всю ширину будинку, і додатковий невеликий балкон з боку кухні. Із коридору цього поверху внутрішні сходи ведуть до ще однієї окремої житлової зони на мансардному поверсі — найвищому поверсі будинку. Згідно з планом, майже половину площі цього поверху займає житлова зона, а іншу половину — велика тераса на даху.
Більшість орендарів проживає в будинку вже багато років — відповідно, чинні орендні відносини є тривалими та стабільними, що для інвесторів означає надійний і прогнозований рівень орендних доходів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
395.000 € Чарівний будинок старої забудови в популярному місці: орендований односімейний будинок із садом у Вільгельмсгагені12589 Berlin
745 € Орендована 2-кімнатна квартира в старому будинку у тихому садовому флігелі — приваблива інвестиція в нерухомість у Шарлоттенбурзі10709 Berlin
4.500.000 € IMMOBERLIN.DE - Поділений житлово-комерційний будинок з дозволом на добудову в затребуваному місці10435 Berlin
