Комерційна площа — офіс, майстерня, склад, продаж та інше

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Комерційна площа з різноманітними можливостями використання — ідеально підходить для офісу, студії, роздрібної торгівлі та іншого. Доступна негайно та гнучко адаптується.

Ця сучасна та представницька комерційна площа пропонує ідеальні умови для компаній, які цінують професійне робоче середовище та гнучкі можливості використання.

Просторі приміщення вирізняються світлою атмосферою, численними вікнами та високоякісним оснащенням. Наявна зона рецепції забезпечує структуровану організацію прийому клієнтів і відвідувачів та підкреслює професійний характер площі.

Об’єкт технічно відповідає сучасним стандартам: окрім потужного інтернет-з’єднання, площа має численні, вдало розташовані розетки, включно зі структурованою LAN-кабельною мережею — ідеально для негайного та безперебійного початку роботи.

Додатковий комфорт забезпечують високоякісна вбудована кухня (включена до холодної орендної плати), а також окремі туалети для жінок і чоловіків. Легкі в догляді плиткові підлоги, сучасні флісові шпалери, підлогове опалення, а також зовнішні рафштори для контрольованого затінення доповнюють загальне враження.

Земельна ділянка має кілька окремих і таких, що замикаються, входів до орендованої площі, забезпечуючи гнучкість і безпеку. Це доповнюється відеодомофонною системою та наявними камерами відеоспостереження.

Два паркомісця належать до орендованого об’єкта та включені до холодної орендної плати. За потреби можна додатково орендувати інші паркомісця. За бажанням також доступні зарядні можливості для електромобілів. Окремий майданчик для сміття та місця для велосипедів також наявні.

Зручне транспортне сполучення забезпечує швидку доступність для працівників, клієнтів і транспорту постачання та робить локацію особливо привабливою.

Примітка: об’єкт розташований у визначеній промислово-комерційній зоні. Певні види використання загалом можуть бути дозволені, однак у кожному окремому випадку їх необхідно заздалегідь узгодити з компетентним органом будівельного нагляду. Ми із задоволенням допоможемо вам у цьому.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Просторі та світлі офісні площі з численними віконними поверхнями
- Представницька зона рецепції всередині приміщення
- Високоякісне оснащення та сучасне оформлення приміщень
- Потужне підключення до інтернету
- Структурована LAN-проводка в офісних приміщеннях
- Численні, оптимально розташовані розетки
- Підлогове опалення для приємного мікроклімату
- Зовнішні рафштори для індивідуального затінення
- Легкі в догляді плиткові підлоги
- Стіни з сучасними флізеліновими шпалерами
- Вбудована кухня
- Окремі жіночі та чоловічі туалети
- Кілька замиканих доступів до ділянки та орендованої площі
- Відеодомофон
- Наявні камери відеоспостереження
- Два паркомісця по 50 €/міс.
- Додаткові паркомісця можна орендувати за бажанням
- За бажанням — можливості заряджання електромобілів
- Окреме місце для сміття
- Наявні місця для паркування велосипедів

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в районі Гуттенгайм міста Філіпсбург і вирізняється привабливим розташуванням у економічно потужному регіоні між Карлсруе та столичним регіоном Рейн-Неккар.

Місце розташування поєднує спокійне, сприятливе для підприємств оточення з чудовим міжрегіональним транспортним сполученням. Міста Карлсруе, Шпаєр і Брухзаль можна швидко дістатися, що забезпечує доступ до широкої економічної мережі та численних можливостей для ведення бізнесу.

Завдяки близькості до важливих транспортних магістралей регіону, зокрема автомагістралей A5 та A6, гарантовано оптимальну доступність для клієнтів, працівників і вантажного транспорту. Це робить місце розташування особливо привабливим для компаній регіонального та міжрегіонального масштабу.

Сам Гуттенгайм пропонує сформоване середовище з комерційною інфраструктурою та достатнім простором для продуктивної роботи.