| Приблизна житлова площа | 40 m² |
|---|
| земельна площа | 2540 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 177 m² |
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 19.750,00 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонована комерційна ділянка має загальну площу близько 2.540 м² і забудована виробничими, офісними та складськими будівлями. Загальна площа двох основних будівель становить усього близько 418 м². Комплекс доповнює житловий бунгало площею близько 49 м², який може використовуватися як житло для монтажників.
Масивно зведена офісно-складська будівля із загальною площею близько 218 м² має фотоелектричну установку, включно з накопичувачем електроенергії, а також електричну систему опалення. На верхньому поверсі розташована квартира для монтажників площею близько 30 м². Будівля обладнана секційними воротами як з переднього, так і з заднього боку, що забезпечує оптимальні умови для постачання та використання.
На задній частині будівлі розташовані критий зовнішній складський майданчик площею близько 42 м², а також господарське приміщення площею близько 26 м², що складається з двох з’єднаних між собою морських контейнерів.
Легкобудована зала, зведена у 1996 році, із загальною площею близько 200 м² ідеально підходить як шоурум, виробнича або складська площа. Вона має двоє секційних воріт шириною близько 4 м кожні та висоту зали близько 4,20 м, завдяки чому тут без проблем можна розмістити і більші машини або транспортні засоби. Опалення здійснюється газовою системою теплового повітряного обігріву фірми Remko.
В’їзд, а також дворові площі між будівлями повністю вимощені та придатні для проїзду вантажівок. На ділянці є достатньо паркомісць.
Уся комерційна одиниця, за винятком бунгало, здана в довгострокову оренду. Поточний річний чистий орендний дохід становить 54.000 EUR. За умови додаткової оренди житлового бунгало можна отримати загалом близько 60.600 EUR на рік. Це відповідає валовій дохідності оренди близько 7,6 %.
Примітка: на ділянці заборонено діяльність автосервісу.
Скористайтеся незмінно високим попитом на комерційні площі в передмісті Берліна та придбайте цей багатофункціональний комерційний об’єкт із потенціалом розвитку.
Ми із задоволенням професійно та надійно супроводжуватимемо вас — від першого запиту, через огляд об’єкта до його передачі. Для додаткової інформації або узгодження терміну огляду ми завжди до ваших послуг.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
