| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 2001 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 13 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.809,09 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗалита світлом, світла дворівнева мансардна квартира з відкритою мансардною галереєю заввишки до 4,80 м розташована в тихому місці безпосередньо на околиці міста. Із сонячної, частково накритої тераси на даху відкривається краєвид аж до нашої південної альпійської панорами. Ця чарівна та стильна «скринька для коштовностей» на 2 рівнях розташована в доглянутій віллі лише з 7 квартирами, більшість яких займають власники. У квартирі видно відкриті стельові балки. Фасад і в’їзд до підземного гаража були повністю відремонтовані у квітні 2025 року, стан — як у новобудові.
Квартира обладнана високоякісними вбудованими елементами, виготовленими столяром (гардеробною, до якої можна зайти, шафою у спальні, шафою для верхнього одягу, місцями для зберігання на галереї, кухнею тощо), які всі включені у вартість придбання. Змішувачі Dornbracht у ванних кімнатах і кухні доповнюють розкішне оснащення. Комору/підсобне приміщення завершує ідеальну квартиру.
Зверніть увагу: площа основи становить 110 кв. м плюс тераса на даху, які майже повністю можна використовувати — спальня є хорошим прикладом цього. Житлова площа (з вирахуванням площі під скошеними стелями) становить 90 кв. м.
До квартири належать окреме цегляне підвальне приміщення, велокладова, приміщення для прання та сушіння, паркомісце в підземному гаражі.
Власники проживають у цій квартирі з моменту завершення будівництва та облаштували її виключно на свій смак. На обох поверхах — паркет із натуральної деревини мербау, оброблений олією, а також плитка у ванних кімнатах і коморі.
У 2020 році терасу на даху повністю облицювали новою плиткою. На 2 вікнах Velux у галереї зі східного та південного боків встановлені зовнішні сонцезахисні ролети. У всій квартирі встановлені високоякісні пластикові вікна Internorm із шпросами.
Зі спальні ведуть двері до гардеробної, у якій є вікно Velux. У спальні додатково встановили велику, дуже якісну вбудовану шафу. Передпокій також облаштований високоякісною вбудованою шафою з різноманітними місцями для зберігання. У ванній кімнаті є велика ванна Ideal для 2 осіб, велика напівкругла душова кабіна та туалет. Сантехнічна арматура — дизайнерська Dornbracht. У гостьовій ванній кімнаті є туалет, а у 2025 році встановили новий накладний умивальник із тумбою.
У гостьовій ванній кімнаті можна встановити пральну та сушильну машини.
Світлий коридор відокремлений від вітальні скляними дверима. У розпорядженні є практична комора для різноманітного використання. Вітальня-їдальня дуже світла, з висотою стелі до 4,8 м. Практична відкрита та світла кухня з вікном до тераси на даху обладнана посудомийною машиною, плитою, духовою шафою та холодильником. Повітряні сходи з масиву мербау та нержавіючої сталі ведуть на верхній поверх галереї. Ця простора площа наразі використовується як офіс, а також як зона для перегляду телевізора та читання. Встановлена дерев’яна перегородка дає змогу відокремити додатковий простір для зберігання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У тихому, зеленому передмісті, але водночас неподалік від центру. Будинок розташований у красивому районі Оберґізінґ-Фазангартен, за 150 м від околиці міста. Вулиця перед будинком є тупиковою та використовується лише мешканцями. За нею розташоване поле Капелленфельд. Квартира орієнтована на південний схід. До Марієнплац — 6,7 км на велосипеді; оптимальне сполучення громадським транспортом забезпечують S3 та автобусні маршрути 145/220. Поблизу є супермаркети, аптека, пекарня, магазин побутової хімії та газетний кіоск. Щосереди на розташованому неподалік щотижневому ринку продають свіжі продукти безпосередньо від виробників. Автомобілем можна швидко дістатися до 2 в’їздів на автобани (A8, A995).
720.000 € Гарна квартира на першому поверсі із садом і паркомісцем81549 München– Fasangarten
685.000 € Світла 3-кімнатна квартира з терасою на даху та видом на гори в Мюнхені-Фазанґартені — незабаром вільна для заселення81549 München– Fasangarten
395.000 € 2-кімнатна квартира — тераса на даху з краєвидом81549 München
