Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- Бажаний район Зюдфорштадт - Два балкони - Паркет «ялинка» __________________________
Приїжджайте, почувайтеся як удома та насолоджуйтеся чарівністю старої забудови — ця квартира поєднує класичну елегантність із житловою атмосферою, яка одразу захоплює. Уже при вході стильні двері старої забудови, світлі кімнати та високоякісний паркет «ялинка» створюють теплу, гостинну атмосферу з позачасовим характером.
Серцем квартири є простора вітальня — місце для відпочинку, спілкування та задоволення. Одразу два балкони створюють додаткові улюблені місця просто неба та запрошують випити ранкову каву на сонці або провести теплі літні вечори під відкритим небом. Ванна кімната вражає наявністю ванни та окремої душової кабіни й забезпечує комфорт, якого хочеться у повсякденному житті.
Лейпцизький Зюдфорштадт належить до найпопулярніших житлових районів міста. Чарівні кафе, ресторани, невеликі бутіки та розташований неподалік парк Клари Цеткін формують жвавий квартал і забезпечують надзвичайно високу якість життя. Тут міське життя поєднується з короткими відстанями та оточенням, де швидко почуваєшся як удома.
Квартира з характером, чарівністю та розташуванням, яке щодня дарує нові враження, — ідеальний варіант для всіх, хто хоче здійснити мрію про стильне житло в одному з найзатребуваніших районів Лейпцига. __________________________
Увага, інвестори
Ця квартира приваблює не лише стильним характером старої забудови та затребуваним розташуванням, а й є перспективною інвестиційною можливістю. Житло добре здається в оренду й приносить актуальний дохід від оренди без комунальних платежів у розмірі 9.576,00 EUR на рік. Це відповідає привабливій початковій дохідності близько 3,2 %. Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 495,70 EUR, з яких 325,65 EUR можна перекласти на орендарів. Решта суми складається з витрат, які не можна перекласти на орендарів (104,36 EUR), та відрахувань до резерву на ремонт і технічне обслуговування (65,69 EUR).
Переконайтеся особисто на місці в перевагах вашої нової нерухомості.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Паркет із натурального дерева - Підвальне приміщення - Бажаний район Зюдфорштадт - Стара забудова - Ванна кімната з душем і ванною
Розташування
Опис місця розташування
Об’єкт розташований у самому центрі затребуваного району Südvorstadt — на паралельній вулиці до відомої своїми різноманітними гастрономічними та культурними пропозиціями «KarLi». Численні кафе, бари та паби приваблюють кулінарними спокусами, і до них можна дійти пішки. Зелені зони та місця для відпочинку, як-от парк Клари Цеткін, також розташовані в безпосередній близькості. Магазини й товари повсякденного вжитку доступні за кілька хвилин пішки. Завдяки дуже хорошому сполученню з численними автобусними та залізничними лініями поїздка до центру Лейпцига та головного вокзалу займає менш як 10 хвилин.
