Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- Розташування, розташування, розташування - Потенціал підвищення орендної плати - Ідеальна нерухомість для виходу на ринок нерухомості Лейпцига
__________________________________
Ця чарівна 2-кімнатна квартира на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1884 року поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом і зручностями для людей поважного віку та ідеально підходить для виходу на ринок нерухомості Лейпцига завдяки своїй чудовій адресі в районі Зюдфорштадт.
На площі близько 62 м² розташоване продумане планування, що створює приємне відчуття затишку. З компактного передпокою можна безпосередньо потрапити до всіх кімнат. Праворуч розташована окрема кухня з прямим виходом на балкон. Він виходить у тихий зелений внутрішній двір і запрошує провести час на свіжому повітрі.
Суміжна спальня також виходить у внутрішній двір і вирізняється своїм тихим розташуванням. Ліворуч від передпокою розташована простора вітальня з достатнім місцем для індивідуального облаштування. Внутрішня ванна кімната в кінці передпокою обладнана душем без порога.
Завдяки зручному доступу та продуманому плануванню ця квартира пропонує комфортне проживання в доглянутому оточенні й відповідає загальним уподобанням тих, хто шукає житло. __________________________________
Увага, інвестори:
Наразі квартира здається в оренду й приносить щомісячний дохід від оренди без комунальних платежів у розмірі 566,00 EUR. Орендну плату досі не підвищували. Щомісячний платіж за утримання будинку наразі становить 482,00 EUR, з яких 301,16 EUR можна перекласти на відповідних орендарів. Решта суми складається з витрат, які не можна перекласти на орендарів (84,47 EUR), а також внеску до резерву на ремонт (95,01 EUR).
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Потенціал підвищення орендної плати - Практичне планування — підходить для спільного проживання - Балкон - Підвал - Об’єкт під охороною пам’яток - Велика спальня - Підвал
Розташування
Опис місця розташування
Лейпциг: Місто Лейпциг є найбільш населеним містом у вільній державі Саксонія та вже під час німецького освоєння східних територій розвивається у важливий торговельний центр. Місто є історичним центром книгодрукування та книжкової торгівлі. Крім того, у Лейпцигу розташовані один із найстаріших університетів, а також найстаріші в Німеччині вищі навчальні заклади торгівлі та музики. Лейпциг має велику музичну традицію, яка передусім пов’язана з діяльністю Йоганна Себастьяна Баха та Фелікса Мендельсона Бартольді й, серед іншого, ґрунтується на значенні оркестру Гевандхаус і хору Святого Фоми. Крім того, Лейпциг відомий багатством ретельно санованих або реконструйованих пам’яток культури та міських каналів, зоопарком із багатим видовим різноманіттям, а також Лейпцизьким озерним краєм, що виник унаслідок рекультивації колишніх буровугільних кар’єрів, і клубом Бундесліги RB Leipzig.
Транспортна інфраструктура Лейпцига дуже добре розвинена завдяки прямому сполученню з автомагістралями A14, A9 і A38. Ще однією перевагою є розташований неподалік аеропорт Лейпциг/Галле, до якого можна дістатися будь-яким видом транспорту.
Зюдфорштадт: У районі Центр-Південь ви знайдете представницькі громадські будівлі, такі як Федеральний адміністративний суд або університетську бібліотеку "Albertina", яка є однією з найстаріших бібліотек Німеччини. Південну частину центру також вирізняють вищі навчальні заклади графіки та книжкового мистецтва, а також музики й театру. У західній частині, Музичному кварталі, багато вулиць названо на честь відомих композиторів. Безпосередньо до Центру-Півдня також прилягає популярна вулиця Карла Лібкнехта (KarLi). Вона відома численними барами, кафе та пабами. Це одна з найвідоміших вулиць Лейпцига — чи то для швидкого келиха пива після роботи, чи для тривалого походу по пабах. Також пішки можна дістатися до центру міста, а сполучення з громадським транспортом є якнайкращим.
