Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- Вигідно здана в оренду, найкраще розташування - Два балкони розширюють житлову зону - 4,2 % дохідності - Паркет із натуральної деревини __________________________
Ця чарівна квартира в будинку старої забудови поєднує особливий характер класичної міської квартири Лейпцига з плануванням, яке одразу переконує у повсякденному житті. Уже під час входу виникає гармонійне перше враження: красиві двері старої забудови, світлі приміщення та якісний паркет із натуральної деревини створюють у квартирі теплу, затишну атмосферу з позачасовою привабливістю.
Серцем квартири є простора вітальня, яка пропонує багато місця для життя, відпочинку та спільного проведення часу. Два балкони створюють справжню додаткову перевагу й особливо приємним чином розширюють житловий простір назовні. Ванна кімната також підкреслює загальне комфортне враження від квартири та завдяки душу й ванні пропонує оснащення, яке в такому поєднанні користується особливим попитом.
Розташування в районі Зюдфорштадт міста Лейпциг належить до найпопулярніших житлових адрес міста. Жваве оточення, сформоване сусідство та стабільно високий попит роблять це місце надзвичайно привабливим як для орендарів, так і для інвесторів. __________________________
Увага інвесторам
Ця квартира переконує не лише своїм стильним характером будинку старої забудови та популярним розташуванням, а й як перспективна інвестиційна можливість. Об’єкт дуже добре зданий в оренду та приносить актуальну холодну орендну плату в розмірі 13.284,00 EUR на рік. Це відповідає привабливій початковій дохідності приблизно 4,2 %. Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять 495,70 EUR, з яких 325,65 EUR можуть бути перекладені на орендарів. Решта суми складається з витрат, які не можуть бути перекладені на орендарів (104,36 EUR), а також внеску до резерву на утримання та ремонт (65,69 EUR).
Будемо раді особисто ознайомити вас із вашим новим об’єктом нерухомості на місці.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- 4,2 % дохідності - Паркет із натуральної деревини - Підвальне приміщення - Популярний район Зюдфорштадт - Будинок старої забудови - Ванна кімната з душем і ванною
Розташування
Опис місця розташування
Об’єкт розташований у самому центрі затребуваного району Südvorstadt — на паралельній вулиці до відомої своїми різноманітними гастрономічними та культурними пропозиціями «KarLi». Численні кафе, бари та паби приваблюють кулінарними спокусами, і до них можна дійти пішки. Зелені зони та місця для відпочинку, як-от парк Клари Цеткін, також розташовані в безпосередній близькості. Магазини й товари повсякденного вжитку доступні за кілька хвилин пішки. Завдяки дуже хорошому сполученню з численними автобусними та залізничними лініями поїздка до центру Лейпцига та головного вокзалу займає менш як 10 хвилин.
