Außenansicht
EG_1_Wohnzimmer
EG_1_Schlafzimmer
EG_1_Schlafzimmer
EG_1_Schlafzimmer
EG_1_Küche
EG_1_Essbereich
EG_1_Badezimmer
EG_2_Wohnzimmer
EG_2_Schlafzimmer
EG_2_Küche
EG_2_Badezimmer
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1899 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.181,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість охоплює дві окремі житлові одиниці, кожна з власним входом, і тому підходить як для власників, які бажають проживати самостійно, з додатковою інвестицією, так і для проживання кількох поколінь або індивідуального об’єднання одиниць.
Більша основна одиниця має близько 120 м² житлової площі та пропонує простору вітальню, три спальні, кухню з наявною вбудованою кухнею, а також окрему обідню зону. Житловий простір доповнює велика тераса, яка забезпечує додатковий приватний простір.
Друга житлова одиниця площею близько 40 м² складається з вітальні, спальні, відкритої кухні та ванної кімнати. Завдяки окремому входу цією одиницею можна користуватися незалежно від основної, і вона, наприклад, підходить для здавання в оренду як капіталовкладення.
Альтернативно є можливість включити меншу одиницю до використання основної та таким чином створити додаткову житлову або робочу зону.
Підвал забезпечує додаткове місце для зберігання та доповнює пропозицію.
- Висновок -
Нерухомість із великою площею, різноманітним плануванням і кількома можливостями використання. Особливо привабливим є поєднання просторої основної одиниці, окремої другої квартири та великої тераси.
Таким чином, об’єкт пропонує цікаві перспективи як для власників, які проживатимуть самостійно, так і для інвесторів.
- загальна житлова площа близько 160 м²
- дві окремі житлові одиниці
- окремі входи
- простора основна одиниця площею близько 120 м²
- додаткова житлова одиниця площею близько 40 м²
- вбудована кухня в основній одиниці
- простора обідня зона
- велика тераса
- підвал
- гнучке використання: власне проживання, здавання в оренду або поєднання обох одиниць
особливо цікаво для інвесторів, домогосподарств із кількома поколіннями та власників, які проживатимуть самостійно
Інформація відповідно до § 5 TMG:
Постачальник послуг:
Reidelbach Immobilien — бренд MR Immo GmbH
в особі керуючого директора Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Німеччина
Офіс (представництво):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Контакти:
Телефон: 0911 1440 9064
Електронна пошта: info(at)reidelbach-immobilien.de
Вебсайт: reidelbach-immobilien.de
Торговий реєстр:
HRB 44070, Дільничний суд Нюрнберга
Ідентифікаційний номер платника ПДВ:
DE354994802
Дозвіл на здійснення підприємницької діяльності відповідно до § 34c GewO:
Виданий:
Торгово-промисловою палатою Мюнхена та Верхньої Баварії
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Німеччина
Наглядовий орган:
Торгово-промислова палата Мюнхена та Верхньої Баварії
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Німеччина
Професійно-правові положення:
§ 34c Положення про підприємницьку діяльність (GewO)
Положення про маклерів і забудовників (MaBV)
Доступно за адресою:
gesetze-im-internet(Punkt)de
Відповідальність за зміст:
Як постачальник послуг, відповідно до § 7 абз. 1 TMG, ми несемо відповідальність за власний вміст на цих сторінках згідно із загальними законами. Відповідно до §§ 8–10 TMG ми, однак, не зобов’язані контролювати передану або збережену інформацію третіх осіб чи досліджувати обставини, що вказують на протиправну діяльність. Зобов’язання щодо видалення або блокування використання інформації відповідно до загальних законів залишаються цим не зачепленими.
Відповідальність за посилання:
Наші пропозиції містять посилання на зовнішні вебсайти третіх осіб, на вміст яких ми не маємо впливу. Тому ми не гарантуємо достовірність цього стороннього вмісту. За вміст пов’язаних сторінок завжди відповідає відповідний постачальник або оператор.
Авторське право:
Вміст і твори, створені постачальником послуг, підпадають під дію німецького законодавства про авторське право. Матеріали третіх осіб позначені як такі.
Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG небажані звернення маклерів без прямої згоди одержувача заборонені!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована у Фюрті — місті з багатими традиціями в столичному регіоні Нюрнберга. Фюрт поєднує історичний міський пейзаж, різноманітні можливості для покупок і хорошу інфраструктуру з широким спектром пропозицій для дозвілля та культури.
У межах міста доступні численні об’єкти повсякденного обслуговування. До них належать магазини, ресторани, кафе, школи, дитячі садки, а також лікарі й аптеки. Різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку також легко доступні. Зелені зони, прогулянкові маршрути та розташовані неподалік рекреаційні території створюють можливості для відпочинку в повсякденному житті.
Крім того, наявне хороше сполучення з навколишніми містами та громадами. Нюрнберг, Ерланген та інші місця столичного регіону можна дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом. Громадський транспорт забезпечує гнучке сполучення в межах Фюрта та із сусідніми містами.
Фюрт-Дамбах є цікавою житловою локацією для всіх, хто хоче поєднати переваги міста з усталеним характером, близькість до об’єктів повсякденного обслуговування та хорошу регіональну доступність.
99.000 € Красива 1-кімнатна квартира у Фюрті-Дамбаху – вільна та доступна для негайного заселення90768 Fürth– Fürth
229.000 € Добре спланована 3-кімнатна квартира з балконом у Бургфаррнбасі90768 Fürth
1.290.000 € Пакет із 5 квартир у приватній власності з гаражами та паркомісцями в доглянутому будинку на 6 квартир.90768 Fürth
