| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 16 |
| Корисна площа | 12 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 299.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.407,95 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*Ласкаво просимо до вашого нового дому над дахами столичного регіону Нюрнберг*
Ця якісно відремонтована 3-кімнатна квартира на 8-му поверсі поєднує міський комфорт, спокій і винятковий краєвид, який рідко де можна знайти в такому вигляді. Щойно переступивши поріг квартири, відчуваєш її особливу якість: багато світла, простір і продумане планування створюють відчуття житла високого рівня.
Перша родзинка — панорамний вид на Нюрнберг, якому ніщо не загороджує, і який захоплює як із наповненої світлом вітальні, так і з просторого балкона, орієнтованого на південний схід. Тут ви зможете насолоджуватися сонячними ранками та спокійними вечорами з краєвидом на далечінь — це справді унікальна перевага, яка чітко вирізняє цю квартиру на тлі звичайних пропозицій.
Друга родзинка — критий басейн із підігрівом на першому поверсі, що запрошує до спокійного плавання.
Відкрита вітальня-їдальня з новою сучасною вбудованою кухнею (зокрема, з високоякісною вбудованою технікою Miele) є серцем квартири та вражає простором і гармонійним поєднанням дизайну й функціональності. Великі вікна створюють приємну, світлу атмосферу.
Ще дві кімнати пропонують гнучкі варіанти використання — як спальня, домашній офіс або дитяча кімната.
Щойно відремонтована ванна кімната з душем і ванною відповідає найвищим вимогам до комфорту та стилю. Окремий туалет забезпечує додаткову зручність у повсякденному житті.
- Щойно відремонтований стан — можна одразу заселятися, жодних клопотів
- Високоякісна паркетна підлога в усіх житлових кімнатах
- Нова сучасна вбудована кухня у відкритому житловому просторі
- Стильна ванна кімната з душем і ванною + окремий туалет
- Басейн із підігрівом у будинку — рідкісна перевага преміумкласу
- Безбар’єрний доступ і ліфт
- Доглянутий житловий комплекс із приємними сусідами
- Унікальний панорамний вид на Нюрнберг (8-й поверх)
- Просторий балкон, орієнтований на південний схід, з оптимальним сонячним освітленням
- Зарядна станція для електромобілів безпосередньо перед будівлею
Багато квартир пропонують квадратні метри — ця квартира пропонує враження, краєвид і якість життя.
Саме панорамний вид, високе розташування та відремонтований стан помітно вирізняють цю нерухомість на тлі звичайних пропозицій у районі Штайн. Подібні квартири з таким поєднанням розташування, оснащення й особливостей трапляються в продажу рідко.
-Impressum-
Albrecht & Scherer Immobilien GmbH
Volkhardtstraße 18
90513 Zirndorf
Deutschland
Handelsregister:
Amtsgericht Fürth, HRB 22205
Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Florian Albrecht (Anschrift wie oben)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
*Життя з якістю та ідеальним транспортним сполученням*
Goethering 54 розташований в одному з затребуваних житлових районів Stein-Deutenbach – тихому, зеленому середовищі зі сформованим сусідством і водночас у безпосередній близькості до метрополії Нюрнберг.
Вулиця місцевого значення з обмеженим рухом транспорту забезпечує розслаблене відчуття проживання далеко від щоденної метушні. Доглянуті житлові комплекси, багато зелені та приємне сусідство визначають навколишнє середовище й створюють високу якість життя – ідеально для всіх, хто цінує спокій, не бажаючи відмовлятися від хорошого сполучення.
Особливою перевагою є зарядна станція для електромобілів безпосередньо перед будинком, яка ідеально доповнює сучасне та сталe проживання і робить локацію перспективною.
Поєднання життя на природі та близькості до міста тут особливо вдале: магазини, лікарі, школи, а також усі заклади для щоденних потреб зручно доступні. Водночас ви користуєтеся чудовим сполученням із громадським транспортом, а також із міжрегіональною дорожньою мережею.
Центр Нюрнберга можна дістатися за кілька хвилин автомобілем, і він відкриває різноманітну пропозицію культури, гастрономії та робочих місць. Завдяки цьому ця локація ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, хоче жити близько до центру й водночас насолоджуватися спокоєм сформованого житлового району.
Привабливе оточення доповнюють численні можливості для відпочинку та релаксації на зелені – ідеально для прогулянок, занять спортом або просто для відпочинку.
*Висновок:*
Локація, яка ідеально поєднує міське життя, спокій, природу та сучасну інфраструктуру – і тим самим відповідає найвищим вимогам до сучасного житла.
178.000 € Super Angebot TOP ETW in Stein - Bestandswohnung auf Neubaustand/Erstbezug mit Garagenplatz90547 Stein Deutenbach– Stein
229.900 € Große, moderne und helle Wohnung mit herrlichem Südbalkon und EBK90547 Stein
189.900 € Гарно спланована квартира в тихому місці з видом на зелень90547 Stein
