Ідеальний симбіоз стилю та розумного проживання

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Квартиру було ґрунтовно відремонтовано у 2020 році, і вона перебуває у стані, близькому до нового. Під час модернізації використовувалися виключно високоякісні матеріали та сучасні елементи дизайну, що створює гармонійну й елегантну житлову атмосферу.

Вже при вході до квартири відкривається вид на простору вітальню та обідню зону, яка є центральною частиною об’єкта. Із вхідної зони можна безпосередньо потрапити до відкритого житлового простору, де ліворуч розташована сучасна вбудована кухня марки Nolte з високоякісною побутовою технікою. Просторе відкрите планування створює відчуття легкості та гармонійно поєднує приготування їжі, обіди й відпочинок.

Великі віконні фасади пропускають багато денного світла та ведуть на перший балкон, до якого можна вийти з житлової зони; він запрошує відпочити просто неба. Тут можна насолоджуватися сонячними годинами та теплими літніми вечорами у приємній атмосфері.

Із центральної вітальні та обідньої зони відкривається доступ до двох спалень — одна з них має прямий вихід на другий, сонячно орієнтований балкон і створює приватне місце для відпочинку просто неба. Також тут є сучасно оформлена ванна кімната з високоякісним оснащенням і душовою кабіною без порога — ідеально для членів сім’ї або гостей. Поруч розташована практична комора.

Ще одна спальня розташована окремо та завдяки гардеробній, до якої можна увійти, а також суміжній ванній кімнаті en suite з душем без порога забезпечує максимум приватності й комфорту.


Особливою перевагою є встановлена система кондиціонування, яка забезпечує приємний мікроклімат у вітальні/обідній зоні та головній спальні — незалежно від пори року.

Пропозицію доповнюють чотири паркомісця в підземному гаражі, що забезпечують зручне та безпечне паркування.

Ця квартира поєднує сучасне оснащення, комфортне проживання та привабливе розташування — ідеальний дім для всіх, хто цінує стиль, якість і простір.
Об’єкт розташований у жвавому районі з хорошим транспортним сполученням у Бонні. Близькість до різноманітних закладів і зручне транспортне сполучення роблять це місце особливо привабливим.

Для повсякденних потреб поблизу є кілька супермаркетів, зокрема PENNY і REWE, до обох можна зручно дійти пішки. Медичне обслуговування також забезпечене: неподалік розташована аптека Kosmos і кількома лікарськими кабінетами, серед яких ЛОР-кабінет та офтальмологічний кабінет, розташованими лише за кілька кроків.

Для сімей із дітьми в околицях є широкий вибір освітніх закладів. Школа Rochusschule розташована неподалік, так само як і кілька дитячих садків. Це робить місце особливо зручним для сімей.

Сполучення з громадським транспортом чудове. Залізничний вокзал Duisdorf, а також станція метро Bonn-Duisdorf розташовані на невеликій відстані, що забезпечує пасажирам і мандрівникам зручне сполучення з центром міста та за його межами. Найближчий з’їзд на автобан також розташований лише за кілька хвилин їзди, що додатково полегшує індивідуальну мобільність.

Аеропорт Кельн/Бонн розташований приблизно за 25 км і забезпечує хороше сполучення для національних та міжнародних подорожей.

Загалом це місце пропонує збалансоване поєднання міського життя та практичної доступності послуг і транспортних сполучень, що робить його ідеальним місцем проживання для різних способів життя.
Ця квартира вирізняється високоякісним, сучасним оснащенням, яке ідеально поєднує комфорт, функціональність і найсучасніші технології. Уже при вході відчувається увага до деталей і прагнення до якості, що відображаються в кожній зоні квартири.

Вбудована кухня, виготовлена на замовлення, гармонійно вписується у відкриту житлово-обідню зону та вражає елегантним дизайном, високоякісною побутовою технікою відомих брендів і продуманими місцями для зберігання. Тут можна однаково добре втілювати кулінарні ідеї та насолоджуватися затишними вечорами з родиною або друзями — в атмосфері, що поєднує стиль і комфорт.

За приємний мікроклімат у будь-яку пору року відповідають два потужні кондиціонери, які навіть у спекотні літні дні забезпечують освіжаючу прохолоду. На обох сонячних балконах електричні маркізи додатково підвищують комфорт проживання — одним натисканням кнопки вони створюють приємну тінь і розширюють житловий простір на відкритому повітрі.

Уся квартира обладнана високоякісною вініловою підлогою в елегантному дерев’яному дизайні, яка надає інтер’єру теплого, сучасного відтінку. Вона не лише приваблива візуально, а й проста у догляді, міцна та довговічна — ідеальна для повсякденного життя.

Електричні ролети на всіх вікнах забезпечують зручне та гнучке регулювання освітлення, захисту від сторонніх поглядів і приватності. Це доповнюється сучасною Світлодіодне освітлення, яке в поєднанні із сучасною інженерією будинку створює атмосферну обстановку.

Особливою родзинкою є інтелектуальна система «розумного будинку» Loxone, що забезпечує найвищий рівень технічного комфорту. За допомогою центральної панелі керування або зручно через застосунок можна інтуїтивно керувати освітленням, опаленням, ролетою та функціями безпеки. Ця система забезпечує не лише енергоефективність і комфорт, а й відчуття безпеки та контролю в усьому житловому просторі.

До оснащення для безпеки також належить сучасна сигналізація, яка ще більше підкреслює і без того високий рівень якості цього об’єкта нерухомості та забезпечує додаткове відчуття захищеності.

Повсякденний комфорт також не залишено без уваги: ліфт зручно та безбар’єрно доставить вас до житлового поверху. Паркомісце в підземному гаражі, яке вже включене до плати за утримання будинку, забезпечує зручне та захищене від негоди паркування. Опалення будинку здійснюється за допомогою ефективної централізованої газової системи опалення, яка забезпечує рівномірний і надійний розподіл тепла.

Це оснащення поєднує найсучасніші технології, стильний дизайн і продуману функціональність — ідеально для всіх, хто шукає дім із найвищим рівнем житлового комфорту та ноткою розкоші.

Через обробку зображення відтінок підлоги на зображенні частково відрізняється від оригіналу. Оскільки як маклери ми надаємо великого значення максимально прозорій презентації, ми додатково додали до експозе оригінальну фотографію підлоги, щоб ви могли отримати реалістичне уявлення про її фактичний колір
Якщо ви цінуєте тихе, але водночас центральне розташування, вражаюче планування та престижне оточення, цей об’єкт є ідеальною пропозицією для вас.

Ми пропонуємо вам безкоштовну цілодобову гарячу лінію 24/7 (0800-6460646). Якщо ви зацікавлені, просто запитайте експозе з додатковою інформацією. Зазвичай його автоматично буде надіслано вам у найкоротший термін. Якщо ви бажаєте оглянути об’єкт, найкраще відповісти електронною поштою на експозе — ми негайно зв’яжемося з вами та запропонуємо можливі дати. Будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані.

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на інформації, наданій власником. Ми не гарантуємо її правильність або повноту.

Ви також хочете професійно продати свою нерухомість? Зателефонуйте нам — ми особисто будемо до ваших послуг з понеділка по неділю з 6.00 до 22.00, понад 200.000 активних Зацікавлені особи вже чекають на вас.

Зміст і зображення цього експозе могли бути створені за допомогою штучного інтелекту (ШІ).

Розташування