Grundriss
Wohnküche
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 44 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.250,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чудова 2-кімнатна квартира в будинку старого фонду, збудованому приблизно у 1910 році, розташована на першому поверсі та поєднує шарм старого Еппендорфа з плануванням, яке рідко буває настільки гнучким у використанні.
Планування є справжньою перевагою: обидві кімнати мають рівноцінне планування та окремі входи, а житлова кухня з вбудованою кухнею є спільним центром. Тому квартира чудово підходить для WG на 2 особи — працівників або студентів UKE, які хочуть ходити на роботу пішки. Кімнати у спільних квартирах у Гамбурзі користуються таким попитом, як майже в жодному іншому німецькому місті, а саме в цьому місці оренда кімнат окремо може бути особливо економічно цікавою. Так само добре квартира підходить як житло для однієї особи або пари, які хочуть розділити житловий і робочий простір, або як друге житло з короткою дорогою до центру міста.
Як орендований об’єкт квартира в останні роки користувалася надзвичайно високим попитом — кожна нова здача відбувалася за дуже короткий час і за наявності великої кількості зацікавлених осіб. Історію оренди ми охоче відкриємо серйозним потенційним покупцям.
Оснащення: вбудована кухня, прально-сушильна машина, повне меблювання (передача за домовленістю, завдяки чому квартира одразу готова до здачі або власного використання), безбар’єрний доступ без сходів, комора на горищі, вихід у сад. Дах будинку вже відремонтовано. Квартира пропонується без комісії безпосередньо власником.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Еппендорф належить до найпопулярніших і найстабільніших за вартістю житлових районів Гамбурга.
Розташована неподалік вулиця Еппендорфер-Ландштрасе з її кафе, ресторанами, пекарнями та магазинами, якими керують власники, доступна пішки, як і знаменитий ринок Іземаркт. Тим, хто шукає зелені зони, варто відвідати парк Гайнс і набережну Альстера, яка запрошує на прогулянки, пробіжки та веслування.
Квартира розташована безпосередньо навпроти UKE, де працює понад 10 000 співробітників і яке є одним із найбільших роботодавців міста. Для всіх, хто там працює, навчається або займається дослідженнями, коротшого маршруту не існує. Цей стабільний попит з боку працівників і студентів UKE робить район для орендодавців таким надійним, як майже жоден інший у Гамбурзі.
Транспортне сполучення чудове: автобусна зупинка безпосередньо біля будинку, станції метро Kellinghusenstraße (U1/U3) та Hoheluftbrücke (U3) — за кілька хвилин, а запланована станція U5 біля UKE у майбутньому ще більше підвищить привабливість району. До центру міста та головного вокзалу можна дістатися приблизно за 15 хвилин, до аеропорту — приблизно за 20 хвилин, а до Гамбурзького університету — зручно на велосипеді.
Еппендорф пропонує те, що однаково шукають покупці й орендарі: стабільне, заможне оточення, міське життя з атмосферою старовинної забудови та попит, який уже десятиліттями перевищує пропозицію.
275.000 € Відмінне розташування – орендована 2-кімнатна квартира в будинку старого фонду20251 Hamburg– Eppendorf
359.000 € Класичний шарм старовинної будівлі в озелененому оточенні та престижному районі Гамбурга-Еппендорфа20251 Hamburg
319.000 € Безпосередньо біля UKE: 2-кімнатна квартира в будинку старого фонду з житловою кухнею — WG на 2 особи, капіталовкладення, власне житло в Еппендорфі20251 Hamburg
