Published on 25/10/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 72 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Rent excluding bills | 505 € |
|---|---|
| Purchase price | 265.200 € |
| Price per m² | 3,676.19 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
На продаж виставлено квартиру у власності площею близько 72,14 м² у популярному лейпцизькому Зюдфорштадті. Квартира розташована в багатоквартирному будинку, збудованому у 2003 році, який налічує загалом 35 житлових одиниць. У будівлі є підземний паркінг із 24 окремими місцями для паркування, а також пасажирський ліфт, яким ви зручно дістанетеся до кожної квартири. Спільне майно перебуває в доглянутому стані. Система опалення в об’єкті була повністю оновлена у 2023 році. Було встановлено сучасний, інноваційний газовий конденсаційний котел.
2-кімнатна квартира має ванну кімнату з ванною та душем. Ще однією особливістю є тераса з невеликою ділянкою саду.
Квартира здається в оренду з 01.08.2020 і тому добре підходить як інвестиція. Річна чиста орендна плата без комунальних витрат наразі становить 6.060,00€. Наразі керуюча компанія перевіряє можливе підвищення орендної плати.
Наразі житлові одиниці 1 і 2, на бажання та за рахунок орендарів, об’єднано. Прохід було виконано професійно. Договірно погоджено, що у разі розірвання договору отвір знову має бути професійно закритий за рахунок орендарів. Обидві квартири разом мають житлову площу близько 160 м².
Додатково до житлової одиниці, за бажанням можна придбати місце на підземному паркінгу за додаткові 25.000€. Наразі всі місця для паркування здані в оренду, однак їх можна припинити з дотриманням тримісячного строку попередження.
Частина ділянки, що ще підлягає вимірюванню, у дворі позаду будинку, буде згодом відокремлена і більше не належатиме до спільного майна. Перший проєкт можливого поділу додається до експозе.
' свіжо, віддано, надійно '
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги у сферах девелопменту, продажу, оренди, управління та facility management. Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de
Ви хочете продати свою нерухомість? Неважливо, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посередницьки продамо вашу нерухомість по всій Німеччині.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
