Модернізований односімейний будинок на просторій ділянці у затребуваному житловому районі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей окремо розташований односімейний будинок в привабливому житловому районі Bischberg/Trosdorf поблизу Bamberg поєднує надійність існуючої будівлі з житловим комфортом всебічно модернізованої нерухомості. Первісно зведений у 1958 році, будинок з 2020 року був капітально відремонтований з великими зусиллями та сьогодні постає у надзвичайно доглянутому й сучасному стані. На просторій ділянці площею бл. 904 м² об’єкт пропонує житлову площу бл. 118 м², розподілену між першим поверхом і цокольним поверхом.

Перший поверх утворює центральну житлову зону будинку та вражає просторою вітальнею-їдальнею з прямим виходом на велику, частково криту терасу. Суміжна кухня обладнана сучасною вбудованою кухнею та гармонійно вписується в концепцію житла. Цей рівень доповнюють коридорна зона, гостьовий туалет, спальня, а також сучасно облаштована ванна кімната.

На цокольному поверсі є ще дві кімнати, які можна використовувати різноманітно. Крім того, на цьому рівні розташовані ще одна ванна кімната, простора пральня та котельня. Особливо практичним є прямий доступ звідси до гаража, який складається з двох окремих гаражів, розташованих поруч.

У межах капітального ремонту було повністю оновлено численні елементи. Так, було модернізовано всю електропроводку, включно з силовими кабелями, електрощитом, а також вимикачами й розетками. Так само було замінено всі водопровідні та сантехнічні труби. Обидві ванні кімнати, а також гостьовий туалет були якісно модернізовані та оснащені сучасним обладнанням. Нові радіатори, нова внутрішня штукатурка, нова стяжка та нові покриття для підлоги створюють сучасну й доглянуту атмосферу проживання. Також було замінено вхідні двері.

За ефективне й сталe теплопостачання відповідає сучасна пелетна система опалення виробника Haargassner типу NANO. Додатково високоякісна піч-камін марки HARK створює приємну житлову атмосферу. Під час модернізації також було оновлено дах будинку та дах тераси. Вікна було замінено на сучасні моделі з рольставнями; частково також встановлено високоякісні москітні сітки та двері проти комах фірми Denzlein.

Також на зовнішній території велику увагу було приділено якості та оформленню. Фасад, включно із зовнішньою штукатуркою, було повністю оновлено. Сад було комплексно заново облаштовано і з високоякісним огородженням із масивних стін з мушелькового вапняку Würzburger. Поруч із просторою терасою є засипане щебенем місце для гриля та сидіння, яке пропонує додаткові можливості для розслаблених годин на свіжому повітрі. Обидва гаражі мають нові електричні гаражні ворота та доповнюють комфортний загальний вигляд нерухомості.

Ця нерухомість пропонує рідкісну нагоду придбати окремо розташований односімейний будинок із просторою ділянкою, у якому протягом останніх років було проведено масштабні заходи з модернізації. Поєднання ідеального та центрального житлового розташування, продуманого планування кімнат, сучасної будинкової техніки та якісно облаштованої зовнішньої території робить цей будинок привабливим домом для пар або сімей, які цінують якість життя та доглянуте оточення.
Trosdorf, частина громади Bischberg, розташований лише за кілька хвилин від міста Bamberg, внесеного до списку світової культурної спадщини, і поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою. Магазини, школи, дитячі садки, а також заклади для щоденних потреб зручно досяжні. Водночас навколишні природні та зони відпочинку на близькій відстані пропонують високі можливості для дозвілля та відпочинку. Таким чином, цей модернізований односімейний будинок поєднує комфорт проживання, простір і якість життя в затребуваному житловому районі на околиці Bamberg.

Розташування