Чарівна 2-кімнатна квартира на Нойєн-Валлуфер у Любеку

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Сучасна двокімнатна квартира G14 розташована в будинку «Wallanlagen» привабливого житлового кварталу «Neues Wallufer» за адресою Moislinger Allee 9 F до K. Комплекс будівель, завершений наприкінці 2023 року, поєднує сучасний житловий комфорт із привабливим розташуванням і високоякісним оснащенням. До квартири належить власне паркомісце в паркінгу. Звідти коротким шляхом можна потрапити до будинку та зручно дістатися внутрішнім ліфтом до житлового поверху на 2 OG.– особливо зручно під час перенесення важких покупок. Звичайно, до квартири також можна потрапити сходами. Для велосипедів мешканцям будинку «Wallanlagen» доступне власне приміщення для їх зберігання. Після входу до квартири одразу відкривається простора та відкрито спланована житлово-їдальня-кухонна зона площею близько 25,9 м.. Відкрита кухня гармонійно вписується у житловий простір і створює сучасну, комунікативну атмосферу. Завдяки панорамним вікнам до приміщення потрапляє багато денного світла, тому квартира має особливо світлий і привітний вигляд. Панорамні вікна додатково оснащені так званими маркізолетами. Ці зовнішні елементи захисту від сонця можна порівняти із сонцезахисними полотнами; вони забезпечують ефективний захист за сильного сонячного випромінювання, не повністю обмежуючи відкритий і залитий світлом характер квартири. Безпосередньо до кухонної зони прилягає практична комора. Вона має підключення для пральної та сушильної машин, тому білизну можна зручно прати й сушити безпосередньо у квартирі. Водночас приміщення пропонує додаткові можливості для зберігання побутових речей і запасів. Із відкритої житлово-їдальні-кухонної зони ви потрапляєте до спальні, яка площею трохи більше 13 м. пропонує достатньо місця для двоспального ліжка, шафи та інших меблів. І тут панорамний двостулковий віконний елемент забезпечує багато денного світла та приємне відчуття простору. Сучасна ванна кімната обладнана душем із безпороговим входом, туалетом і умивальником. На додаток до наявних у всій квартирі теплої підлоги та паркету з натуральної деревини ванна кімната має окремий рушникосушарку, що забезпечує додатковий комфорт. Технічно квартира також обладнана відповідно до сучасних вимог: оптоволоконне підключення проведене безпосередньо до квартири. Після Підключивши роутер, окремі житлові приміщення можна надійно забезпечити швидким інтернетом через наявні LAN-порти. Житлову пропозицію доповнює додаткове окреме підсобне приміщення на рівні паркінгу. Воно пропонує додаткову практичну площу для зберігання та ідеально підходить для розміщення особистих речей, які не потрібні щодня в квартирі. Загалом квартира G14 пропонує вдале поєднання сучасного планування, світлої житлової атмосфери, комфортного оснащення та практичних допоміжних приміщень. Власне паркомісце в паркінгу, ліфт, приміщення для зберігання велосипедів, а також додаткове підсобне приміщення на рівні паркінгу доповнюють цю привабливу житлову пропозицію.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Найсучасніше будівництво: Квартиру спроєктовано відповідно до найновіших стандартів, і вона відповідає стандарту KfW 55 щодо енергоефективності. Завдяки цьому ви користуєтеся оптимальною теплоізоляцією та сталою житловою концепцією.

Оснащення: Інтер’єр вирізняється високоякісними матеріалами та продуманим плануванням. Підлоги з натурального дерев’яного паркету створюють теплу атмосферу, а підлогове опалення забезпечує комфорт проживання.

Вбудована кухня: Квартира обладнана вбудованою кухнею, яка поєднує сучасний комфорт та ексклюзивний дизайн. Високоякісне сантехнічне оснащення: Ванна кімната обладнана сантехнікою підвищеного класу, яка є не лише функціональною, а й естетично привабливою.

Світлі кімнати з вікнами від підлоги до стелі: Кімнати наповнені світлом і завдяки вікнам від підлоги до стелі мають особливо затишний вигляд.

Зовнішній електричний сонцезахист: Усі вікна обладнані сучасним сонцезахистом з електричним керуванням. Це інноваційне рішення дає змогу регулювати освітлення відповідно до ваших уподобань. Оптоволоконний інтернет: Завжди залишайтеся на зв’язку та користуйтеся швидким інтернет-з’єднанням завдяки наявній оптоволоконній інфраструктурі.

Паркомісце для автомобіля з можливістю заряджання: Зручно паркуйте свій автомобіль у паркінгу.

Тихий житловий квартал: Квартал вирізняється своїм спокійним характером.

інше

Примітка: Оренда здійснюється за дорученням власника. Звісно, для вас не передбачено жодних маклерських комісій!

Розташування

Опис місця розташування

У СЕРЦІ ГАНЗЕЙСЬКОГО МІСТА. БІЛЯ ВОДИ. СЕРЕД ЗЕЛЕНІ.
Безпосередньо біля воріт Старого міста, прямо на березі води й лише за кілька хвилин від головного залізничного вокзалу — розташування NEUEN WALLUFER пропонує своїм мешканцям усе найкраще, що може запропонувати Любек, у пішій доступності. Так найвища якість життя стає повсякденням: від ранкової пробіжки вздовж каналу до вечірньої прогулянки Старим містом.

ВІДСТАНІ
Гольстентор - 5 хв.
Старе місто - 8 хв.
Головний залізничний вокзал - 5 хв.
Тіммендорфер-Штранд -25 хв.
Фемарн - 50 хв.
Нойштадт-ін-Гольштайн - 30 хв.
Гамбург - 45 хв.