| Приблизна житлова площа | 186 m² |
|---|
| земельна площа | 271 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 539 m² |
| Ціна продажу | 1.250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.720,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДуже доглянутий житлово-комерційний будинок, зведений у 1981 році в капітальній конструкції, з одним комерційним приміщенням і трьома квартирами, повністю орендований. Нерухомість розташована на повністю забудованій земельній ділянці площею 271 м². Згідно з Boris NRW, вартість земельної ділянки становить € 990,--/м².
У навколишній забудові переважають 3–4-поверхові житлово-комерційні будівлі суцільної забудови.
На першому поверсі розташоване велике торгове приміщення з підсобними приміщеннями та прямим доступом до складського приміщення в підвалі. На 1-му і 2-му верхніх поверхах, а також на мансардному поверсі розташовано по одній квартирі. До кожної квартири належать підвал і спільне приміщення для прання та сушіння.
Загальна площа становить приблизно 538,8 м². Вона розподіляється на приблизно 186 м² житлової площі (3 квартири) та приблизно 312 м² площі комерційного призначення, з яких 230,5 м² — торгова площа з підсобними приміщеннями і 81,5 м² — склад у підвалі.
Річна чиста орендна плата (ФАКТ/ПЛАН) становить € 78.456,--.
Нерухомість забезпечує дохідність 6,3 % відносно купівельної ціни (коефіцієнт 15,9).
Для квартир є потенціал підвищення орендної плати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
