| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 362 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 782 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 9 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 96 m² |
| Ціна продажу | 1.190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.287,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий житловий будинок на одну/дві сім’ї з додатковою окремою житловою зоною пропонує надзвичайно багато простору, гнучку структуру використання та рідкісну можливість: покупці можуть придбати будинок як об’єкт для завершення будівництва або замовити його завершення «під ключ» відповідно до власних побажань.
Об’єкт нерухомості має близько 459 м² житлової та корисної площі, 10 кімнат, земельну ділянку площею близько 782 м², а також структуру приміщень, яка дозволяє реалізувати найрізноманітніші концепції використання. Будинок може слугувати просторим сімейним житлом, житлом для кількох поколінь, поєднанням житлової та робочої зон або мати додаткову окрему житлову зону для родичів, гостей чи можливої здачі в оренду — цей будинок створює виняткову основу для індивідуальних житлових концепцій.
Наразі будівля перебуває на просунутій стадії оздоблення. Основні технічні та будівельні роботи вже підготовлені, тому покупці починають не з нуля, а можуть спиратися на вже наявну основу. Саме в цьому полягає особлива привабливість цього об’єкта: майбутні власники отримують будинок зі значною площею, підготовленими інженерними системами та великим простором для індивідуального оформлення.
Особливо привабливою є можливість вибору між двома варіантами пропозиції. Об’єкт можна придбати як об’єкт для завершення будівництва за 1.190.000 євро без комісії. Альтернативно є можливість завершити будинок за 1.750.000 євро як готове рішення «під ключ» за фіксованою ціною. У цьому варіанті покупці можуть обрати та узгодити основні елементи оснащення відповідно до своїх особистих побажань, зокрема підлогові покриття, плитку, кольори стін, штукатурку, поверхні, ванні кімнати та інші елементи оформлення. Так виникає не типовий будинок «з конвеєра», а індивідуально завершений дім на основі вже наявної міцної конструкції.
Згідно з наявною інформацією, також є позитивне рішення BAFA на суму 120.000 євро. Це може — за умови дотримання конкретних умов фінансування, можливості передачі та професійної перевірки — забезпечити значну економічну перевагу в межах подальшого завершення будівництва.
Таким чином, об’єкт орієнтований на покупців, які прагнуть поєднати простір, гнучкість і можливість індивідуального оформлення. Після завершення тут може виникнути винятковий дім, який особливим чином поєднуватиме простір, функціональність, якість проживання та довгостроковий потенціал зростання вартості.
Об’єкт нерухомості перебуває на просунутій, однак ще не повністю завершеній стадії будівельної готовності. Саме це відкриває для покупців особливу можливість: фінальне оснащення, оздоблення поверхонь і подальше враження від житлового простору ще значною мірою можна сформувати відповідно до власних уявлень.
Основні будівельні та технічні підготовчі роботи вже виконано. Згідно з наявними даними, до них належать, зокрема, підготовлена система підігріву підлоги, технічні прокладання комунікацій, підготовлена система «розумного будинку»/будинкова техніка, а також інші основи для внутрішнього оздоблення. Таким чином, покупці отримують не об’єкт на початку реконструкції, а житловий будинок із наявною конструкцією, підготовленою технікою та чіткою перспективою розвитку.
Особливо варто відзначити просторі площі, гнучку структуру планування та різноманітні можливості використання як односімейного будинку, двосімейного будинку або житлового будинку з додатковою окремою житловою зоною. Планування приміщень підходить як для класичного сімейного проживання, так і для проживання кількох поколінь, поєднання житла та роботи під одним дахом або частково окремого використання.
Покупці мають вибір між двома привабливими варіантами: об’єкт можна придбати як недобудований і завершити власними силами. Альтернативно є можливість завершити будинок у стані «під ключ» відповідно до побажань покупця за фіксованою ціною. У цьому варіанті основні деталі оснащення, такі як підлогові покриття, плитка, кольори стін, штукатурка, сантехнічне обладнання, оздоблення поверхонь та інші елементи дизайну, можуть бути індивідуально узгоджені.
Таким чином, об’єкт нерухомості особливо орієнтований на покупців, які цінують площу, наявну основу та свободу дизайну. Після завершення тут може виникнути надзвичайно просторий дім, що поєднує функціональність, якість проживання та індивідуальний стиль.
Продаж за дорученням власника
Контактна особа: Ferdinando Puccinelli
Geisäckerstraße 4
71111 Waldenbuch
Комісія покупця: відсутня
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в привабливому, сформованому житловому районі Дітцінгена. Околиці вирізняються приємною житловою атмосферою, хорошою доступністю об’єктів повсякденного попиту, а також близькістю до шкіл, закладів догляду, торговельних можливостей і зон відпочинку. Тому це місце підходить як для сімей, так і для пар, маятникових працівників або інвесторів, які шукають надійний житловий район із хорошим транспортним сполученням в околицях Штутгарта.
Дітцінген належить до затребуваних житлових районів округу Людвігсбург і приваблює поєднанням міської інфраструктури та компактного, дружнього до сімей оточення. Центр Дітцінгена пропонує численні магазини, послуги, заклади громадського харчування, а також об’єкти повсякденного призначення. Водночас зелені зони, прогулянкові маршрути та близькість до річки Глемс забезпечують високий рекреаційний потенціал безпосередньо в житловому середовищі.
Особливою перевагою є хороше транспортне сполучення. Станція Дітцінген обслуговується лініями міської електрички S6 та S60, завдяки чому до Штутгарта й навколишніх міст можна зручно дістатися. Автомобілем також забезпечується хороше регіональне та міжрегіональне сполучення через B295 і розташовану неподалік A81. Тому це місце особливо цікаве для маятникових працівників, які прямують у напрямку Штутгарта, Людвігсбурга, Леонберга, Герлінгена або Беблінгена.
Інфраструктура освіти та догляду також є перевагою. У Дітцінгені, зокрема, розташований освітній центр у Глемзауе з реальним училищем і гімназією, а також інші освітні та дошкільні заклади. Така близькість робить це місце особливо привабливим для сімей із дітьми.
Загалом Glemsgaustraße 20 пропонує збалансоване поєднання спокійного проживання, хорошої інфраструктури, близького до природи оточення та потужного сполучення з економічним регіоном Штутгарта. Це місце переконує як емоційно, так і практично та в довгостроковій перспективі обіцяє високу житлову привабливість і стабільність вартості.
Фактична основа: місто Дітцінген зазначає для сполучення громадським транспортом лінії міської електрички S6 та S60 до станції Дітцінген; крім того, реальне училище та гімназія в Глемзауе підтверджені як місцеві освітні заклади.
492.000 € Чарівний таунхаус у тихому місці з гаражем71254 Ditzingen– Hirschlanden
304.000 € Продаж житлової будівлі Eberdinger Weg 9 у Ditzingen-Heimerdingen71254 Ditzingen– Heimerdingen
1.750.900 € СУЧАСНЕ ЖИТЛО ЗІ СТИЛЕМ ТА КОМФОРТОМ71254 Ditzingen
