| Приблизна житлова площа | 300 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 1200 m² |
|---|
| Ціна продажу | 400.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.333,33 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага, інвестори: погоджена процедура будівництва - 6 житлових одиниць одним махом!
Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цей чудовий будівельний майданчик на ділянці площею 1.200 m² у безпосередній близькості від Неккара, центру Гайльбронна та KI-Zentrums IPAI.
Чи то односімейний, чи багатосімейний будинок... на цій будівельній ділянці можливе і те, і інше!
Тут уже наявний погоджений дозвіл на будівництво, який пропонує вам багатоквартирний будинок із до 6 житловими одиницями та всіма додатковими перевагами.
Дозвіл на будівництво з можл. планом розподілу охоплює:
- 6-сімейний будинок із 2-кімнатними квартирами з номерами квартир 1–6.
- 2 мансардні вікна у DG.
- 12 житлових і спальних кімнат.
- 6 санітарних вузлів.
- 6 балконів.
- 6 комірок.
- Ліфт.
- Спільне приміщення для велосипедів/інвентарю та пральня.
- 2 під’їзні гаражі Duplex із загалом 8 паркомісцями + 1 гараж.
- бл. 300 m² житлової площі, розподіленої на 3 поверхи (EG, OG, DG).
- бл. 90 m² корисної площі, розподіленої в підвальному поверсі.
- Вхід, через схил, у підвальному поверсі. Таким чином, вам не потрібно будувати додатковий підвал.
- Можливість облаштування зони відпочинку (наприклад, дитячого майданчика або ігрового лугу) у задній зовнішній частині.
- окреме місце для збору сміття.
- Опалення: система теплового насоса.
Наразі на ділянці стоїть готовий гараж, який можна знести, або ж за бажанням поряд із гаражем можна збудувати односімейний будинок. Таким чином ви заощаджуєте витрати, які виникли б на гараж.
Будівельний проєкт і відповідні дозволи були продовжені та залишаються чинними.
У нашому експозе ви також знайдете додаткові варіанти планувань для 3- або 4-кімнатних квартир. Вони базуються на необов’язковому ескізі та ще потребують схвалення компетентного відомства. Також на цій ділянці ідеально можна реалізувати просторий односімейний будинок, як класичне власне житло або з окремою квартирою для родичів. Вам відкриті різноманітні можливості оформлення, які ви можете втілити відповідно до власних побажань.
Для капітальних інвесторів погоджений варіант завдяки розташуванню та будівельному проєкту пропонує особливо привабливий потенціал прибутковості. Запланований житловий будинок із шістьма 2-кімнатними квартирами може приносити щомісячний орендний дохід до 6.000 EUR і більше. Щоб ще більше використати орендний потенціал, квартири також ідеально підходять для спільного проживання (WG-geeignet), завдяки чому можливе подальше збільшення доходів отримати. Завдяки майбутньому центру ШІ, насамперед у локації Neckargartach, житлова нерухомість буде затребуваною!
На що ви ще чекаєте? Не зволікайте втілити мрію про свій будинок на одну або кілька сімей і надішліть нам ЗАРАЗ запит.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
