| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 349.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.624,77 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропозиція нерухомості включає дворівневу квартиру площею приблизно 96 м², а також окремий блок площею приблизно 28 м², який має статус багатофункціонального приміщення та наразі здається в оренду.
Обидва об’єкти продаються виключно разом одним пакетом.
Зазначена ціна купівлі стосується всієї пропозиції нерухомості.
Усього за кілька кроків від Рейну, але водночас у приємно віддаленому від дороги місці, на вас чекає ця незвичайна дворівнева квартира на четвертому поверсі доглянутого житлового будинку.
Особлива родзинка відкривається щонайпізніше після виходу на балкон: звідси ви насолоджуватиметеся чудовим прямим видом на Рейн і зможете абсолютно спокійно спостерігати за рухом на воді просто з дому.
Квартира площею приблизно 96 м² розташована на двох рівнях і перебуває у дуже доглянутому стані. Ліфт забезпечує комфортний доступ до житлового рівня.
Простора вітальня та їдальня є центральною частиною квартири. Завдяки сходовій конструкції окремі зони візуально розмежовані, не втрачаючи при цьому відчуття відкритого та просторого житла. Вбудована кухня практично вписується в планування приміщення.
На цьому рівні також розташовані спальня, гостьовий туалет, окрема комора та ванна кімната, модернізована приблизно десять років тому. У рамках ремонту ванної кімнати також було замінено електричні та водопровідні комунікації до коридору. Підігрів підлоги забезпечує приємний комфорт проживання.
Внутрішніми сходами можна потрапити на верхній рівень дворівневої квартири. Тут відкривається ще одне просторе приміщення з відкритим плануванням, яке пропонує різноманітні можливості використання. Незалежно від того, чи буде це робоча зона, місце для усамітнення, кімната для хобі або додаткова житлова зона, тут можна облаштувати особливий простір відповідно до власних потреб. Приємну температуру забезпечує кондиціонер, встановлений приблизно три роки тому.
Ще однією родзинкою є балкон площею приблизно 10 м². Прямий вид на Рейн надає цій відкритій зоні особливої привабливості та робить її чудовим місцем для першої ранкової кави або спокійного завершення дня.
Два об’єкти — один цікаву загальну пропозицію
Особливістю цієї пропозиції є додатковий блок площею приблизно 28 м², повністю просторово відокремлений від дворівневої квартири. Він має статус багатофункціонального приміщення та наразі здається в оренду.
Обидва об’єкти продаються разом продано. Таким чином, ця пропозиція поєднує просторе житло в привабливому місці на березі Рейну з додатковим, уже зданим в оренду приміщенням і відповідними доходами від оренди.
До мезонетної квартири також належить власне підвальне приміщення. Будівля має повний підвал. Власне паркомісце або гараж не входять до пропозиції. Залежно від поточної наявності, можливо, є можливість орендувати паркомісце перед будівлею.
Особлива нерухомість для людей, які люблять близькість до Рейну, хочуть жити просторо й водночас цінують додаткову вигоду окремо зданого в оренду приміщення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
239.000 € Життя на Рейні: балкон, краєвид і простір для ваших власних ідей46446 Emmerich am Rhein
189.000 € Еммеріх: квартира на першому поверсі з двома балконами, ідеальна для власного проживання або як капіталовкладення46446 Emmerich am Rhein
506 € Елтен: перспективна інвестиція – квартира на першому поверсі в самому центрі населеного пункту46446 Emmerich am Rhein
