| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 349.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 624,77 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредложение недвижимости включает мезонетную квартиру площадью около 96 м², а также отдельное помещение площадью около 28 м², обозначенное как многофункциональное и в настоящее время сданное в аренду.
Обе единицы продаются исключительно совместно, единым пакетом.
Указанная покупная цена относится ко всему объекту недвижимости.
Всего в нескольких шагах от Рейна, но при этом в приятно уединённом месте, вас ожидает эта необычная мезонетная квартира на четвёртом этаже ухоженного жилого дома.
Особенно привлекательной квартира становится, самое позднее, при выходе на балкон: отсюда открывается прекрасный прямой вид на Рейн, и за происходящим на воде можно совершенно спокойно наблюдать из собственного дома.
Квартира площадью около 96 м² расположена на двух уровнях и находится в очень ухоженном состоянии. Лифт обеспечивает комфортный доступ до жилого этажа.
Просторная гостиная и столовая образуют центральную часть квартиры. Благодаря лестничной конструкции отдельные зоны визуально разделены, при этом открытое и просторное ощущение жилого пространства сохраняется. Имеющаяся встроенная кухня практично вписывается в планировку.
На этом уровне также находятся спальня, гостевой туалет, отдельная кладовая и ванная комната, модернизированная около десяти лет назад. В рамках ремонта ванной комнаты были также заменены электрические и водопроводные линии до зоны коридора. Тёплый пол обеспечивает приятный уровень комфорта.
По внутренней лестнице можно попасть на верхний уровень мезонета. Здесь открывается ещё одно просторное помещение со свободной планировкой, предлагающее разнообразные возможности использования. Будь то рабочая зона, место для уединения, хобби-комната или дополнительная жилая зона — здесь можно создать особенное пространство в соответствии с собственными потребностями. Комфортную температуру обеспечивает кондиционер, установленный около трёх лет назад.
Ещё одной изюминкой является балкон площадью около 10 м². Прямой вид на Рейн придаёт этому открытому пространству особое очарование и превращает его в прекрасное место для утреннего кофе или спокойного завершения дня.
Две единицы — один интересный пакет
Особенностью этого предложения является дополнительное помещение площадью около 28 м², полностью отделённое от мезонетной квартиры. Оно обозначено как многофункциональное помещение и в настоящее время сдано в аренду.
Обе единицы продаются совместно продаётся. Таким образом, предложение сочетает просторное проживание в привлекательном месте на Рейне с дополнительным, уже сданным в аренду объектом и получаемым от этого доходом от аренды.
К квартире-мезонету также относится отдельное подвальное помещение. Здание полностью имеет подвальные помещения. Собственное парковочное место или гараж не входят в предложение. В зависимости от текущей доступности при необходимости существует возможность арендовать парковочное место перед зданием.
Особый объект недвижимости для людей, которые любят близость к Рейну, хотят жить просторно и одновременно ценят дополнительную выгоду отдельной, сданной в аренду единицы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
239.000 € Жизнь на Рейне: балкон, вид и пространство для ваших собственных идей46446 Emmerich am Rhein
189.000 € Эммерих: квартира на первом этаже с двумя балконами, идеально подходящая для собственного проживания или в качестве капитального вложения46446 Emmerich am Rhein
506 € Элтен: инвестиции в недвижимость с перспективой – квартира на первом этаже в самом центре населённого пункта46446 Emmerich am Rhein
