про цей будинок
✨Ласкаво просимо до вашого нового дому.
На Магдебурзькому Кюммельсберзі будуються дві сучасні, енергоефективні половини здвоєного будинку, які зводяться відповідно до стандарту QNG (знак якості сталого будівництва). Ці високі вимоги до якості будівництва та сталого розвитку забезпечують особливо енергоефективне житлове середовище, низькі експлуатаційні витрати та дім, захищений від майбутніх змін. Будинки поєднують позачасову архітектуру, високоякісне оснащення та тихе, сприятливе для сімей оточення.
🏡 Опис об’єкта – сучасне житло площею 135 м²
Обидві половини будинку мають близько 135 м² житлової площі та пропонують 4,5 добре сплановані кімнати на двох повноцінних поверхах.
Перший поверх із його залитою світлом вітальнею та обідньою зоною є серцем будинку. Відкрита кухня гармонійно вписується в простір і створює центральне місце для всієї родини. Великі вікна забезпечують приємну житлову атмосферу та відкривають вид на простору терасу й садову ділянку.
Перший поверх доповнюють гостьовий душ/WC, а також господарське приміщення, у якому є місце для технічного обладнання будинку, запасів і пральної машини.
На верхньому поверсі розташовані три оптимально сплановані спальні, додаткова гардеробна, а також простора ванна кімната з денним світлом, ванною, душем без порога та подвійним умивальником.
Будинки передаються як новобудови, у яких ще ніхто не проживав. Зображені меблі та кухні є візуалізаціями й не входять до обсягу оренди.
⚙️ Оснащення – високоякісне, енергоефективне, продумане
•Перше заселення з 01.02.2027
•близько 135 м² житлової площі
•близько 313 м2 площі земельної ділянки
•4,5 кімнати, з них 3 спальні + гардеробна або кабінет
•залита світлом вітальня/обідня зона
•сучасна ванна кімната з денним світлом, ванною, душем без порога та подвійним умивальником
•окремий гостьовий WC
•господарське приміщення
•підлогове опалення з індивідуальним регулюванням температури в кожній кімнаті
•тепловий насос «повітря-вода» (A++)
•високоякісна плитка та дизайнерське підлогове покриття
•вікна з потрійним склінням та електричними рольставнями
•відкриті дерев’яні сходи на косоурах
•тераса (близько 31,5 м²)
•підключення до оптоволоконної мережі
•супутникова антена
•2 відкриті паркувальні місця,
•горищне приміщення з близько 15 м² додаткового місця для зберігання
•утримання домашніх тварин можливе за домовленістю
•оренда без вбудованої кухні та без меблів
Примітка: витрати на електроенергію, телефон і вивезення сміття не входять до авансового платежу за комунальні витрати та оплачуються орендарем безпосередньо постачальникам послуг.
Інше
Гарантійний депозит за оренду становить три чисті орендні платежі без комунальних витрат і буде через внесено безумовну банківську гарантію. Тому класична грошова застава не потрібна.
Зверніть увагу: деякі зображення екстер’єру та інтер’єру, представлені в цьому оголошенні, були створені за допомогою ШІ. Вони слугують для покращеної візуалізації та показують можливе оточення після завершення будівельного проєкту. Фактичне виконання може відрізнятися від цього.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Кюммельсберг належить до популярних житлових районів на півдні Магдебурга. Околиці характеризуються приватними будинками та спокійною, сприятливою для сімей атмосферою. Поблизу розташовані магазини, школи, дитячі садки, а також медичні заклади. Громадський транспорт добре доступний, так само як важливі виїзні дороги та автомагістралі в напрямку центру міста й околиць.
