Luftbild Geböude
Vorderhaus Straßenansicht
Vorderhaus Hofansicht
Vorderhaus Hofansicht
Hinterhaus
Hinterhaus Galerie
Hinterhaus sanitäre Anlagen
Vorderhaus Schulungsräume
Vorderhaus Büroeinheit
Vorderhaus Büroeinheit
| Тип | офісна будівля |
|---|---|
| Рік побудови | 1992 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 95 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Ціна продажу | 7.200.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається високоякісний комерційний ансамбль, що складається із сучасного переднього будинку (рік будівництва 1992/93) та повністю санованого заднього будинку, що перебуває під охороною пам’яток, із характером лофту. Обидві будівлі повністю здані в оренду та перебувають у дуже доглянутому стані. Ансамбль ідеально підходить як довгострокова інвестиція в нерухомість у сформованому районі.
Поточна чиста орендна плата без комунальних витрат становить близько 512.000 € на рік.
Передній будинок має два окремі входи, кожен із власною сходовою кліткою та пасажирським ліфтом, які також забезпечують доступ до двох повністю підвальних рівнів. Нерухомість вирізняється гнучкими можливостями використання та сучасними інженерними системами будівлі. У межах будівництва переднього будинку задній будинок було повністю капітально відремонтовано та переобладнано у світле ательє з відкритим характером лофту.
У підвалі, поділеному на 2 рівні, на додаткових приблизно 908 кв. м розташовані складські та архівні приміщення.
Загальна площа орендованих приміщень становить близько 5.000 кв. м, додатково до площ загального користування та підземного гаража.
Паркомісця: підземний гараж на 78 паркомісць (з них 76 — Duplex-/Quadroparker, 2 — окремі паркомісця), додатково 17 відкритих паркомісць на земельній ділянці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у популярному районі Дрездена-Штрелен, на південний схід від центру міста. Разом із розташованою неподалік площею Вазаплац він утворює осердя району.
Сполучення з громадським транспортом, а також із надрегіональною дорожньою мережею є чудовим. Таким чином, розташування гарантує високу доступність для орендарів, клієнтів і працівників.
