| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 260 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 718 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 261 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.342,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва окремі житлові будинки із загальною житловою площею приблизно 260 кв. м та приблизно 261 м² корисної площі на земельній ділянці площею 718 м² — цей незвичайний ансамбль будівель пропонує сім’ям рідкісну концепцію проживання з близькістю, структурою та чіткою приватністю. Окрема велика будівля гаража забезпечує місце для хобі, автомобілів і мотоциклів. Проживання та робота — здавання в оренду-
Будівлі розташовані у формі літери U та створюють захищений внутрішній двір як спільний центр. Тут діти можуть безпечно гратися, сім’ї — разом обідати або насолоджуватися літніми вечорами у спокійній атмосфері. Попри близькість, обидва будинки залишаються повністю самостійними й ідеально підходять для проживання кількох поколінь або двох домогосподарств під одним дахом із чітким розмежуванням. Або для отримання орендного доходу, або використання 2-го будинку як офісу, а господарської будівлі — як складу.
Історичний житловий будинок, початковий рік будівництва якого — 1867, у 2024 році було ґрунтовно реконструйовано, поєднавши характерну архітектуру з бутового каменю із сучасним оснащенням. На приблизно 115 м² житлової площі розташовані відкрито сплановані житлові зони, три спальні, гардеробна або можливість облаштування домашнього офісу, а також сучасна ванна кімната. Передбачено підключення каміна. Електрична система опалення перспективно дає можливість комбінування з фотоелектричною установкою після технічної перевірки. Окремі проходи та висота стель на верхньому поверсі відповідають історичному року будівництва й підкреслюють первісний характер будинку.
Другий житловий будинок 1989 року пропонує приблизно 144 м² житлової площі з чотирма зручними спальними кімнатами, просторою житловою зоною, сучасною вбудованою кухнею та кількома туалетами. Тут також передбачено підключення каміна. Сучасне акумуляторне опалення від нічної електроенергії підключене через окремий лічильник нічного тарифу. Енергетичний сертифікат зазначає клас енергоефективності C із показником 85,6 кВт·год/(м²·рік).
Ансамбль доповнюють додаткові корисні площі зі справжньою доданою вартістю: гараж площею приблизно 50 м² із розташованим над ним складським приміщенням площею приблизно 50 м², склепінчастий підвал, горище, а також кілька відкритих паркомісць забезпечують місце для велосипедів, майстерні, приміщень для хобі або транспортних засобів. Загальна житлова та корисна площа близько 520 м² відкриває різноманітні перспективи для сімей, яким потрібно багато простору.
Земельна ділянка невибаглива в догляді. Безпосередньо перед кухонним вікном — гарний барвистий квітковий палісадник. Також є зелена смуга для дрібних тварин або курей, кількох фруктових дерев чи трав’яного саду. Водночас великої площі газону немає. Для Ідеально для працюючих людей. Навіть орендарі оцінять комфорт простору. Внутрішній двір є центром спільного життя.
Цей об’єкт ідеально підходить для проживання кількох поколінь із просторовим розділенням, дорослих дітей із власним господарством, спільної власності братів і сестер або поєднання власного проживання та здавання в оренду. Любителі майструвати та ремісники також будуть тут задоволені. Невеликі ремісничі підприємства можуть тут жити й працювати.
Обидва будинки вільні для заселення. Окремий продаж житлових будинків загалом можливий завдяки вже наявному сертифікату про окремі об’єкти власності, однак це значно дорожче; придбання всього комплексу має економічні переваги.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
