Односімейний будинок з будівельним потенціалом на півночі Берліна від приватної особи

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Запропонована земельна ділянка розташована в тихому, сформованому житловому районі Берліна-Карова. У сусідній забудові переважають односімейні будинки та просторі земельні ділянки, що створює приємну, сприятливу для сімей атмосферу. На земельній ділянці площею близько 935 м² розташований окремий односімейний будинок житловою площею приблизно 63 м². Будинок зведений приблизно у 1950 році та перебуває в охайному, однак потребуючому ремонту стані. Він підходить як для негайного заселення, так і як надійна основа для подальшої модернізації або розширення.
Особливою перевагою цієї нерухомості є винятково велика земельна ділянка.
Земельні ділянки такого розміру в межах Берліна нині стали рідкістю й пропонують не лише багато простору для проживання та життя, а водночас відкривають цікаві
перспективи на майбутнє.
Завдяки площі 935 м² ця нерухомість пропонує численні можливості, що виходять далеко за межі класичного стандарту односімейного будинку.
Чи то просторий сад із басейном, ігровий рай для дітей, власна майстерня, домашній офіс у садовому будиночку або подальше розширення наявного житлового будинку – вашій творчості майже немає меж.
Крім того, земельна ділянка має привабливий потенціал розвитку в довгостроковій перспективі.
З огляду на її розмір – за умови отримання необхідних дозволів органів влади – принципово можливими видаються як поділ земельної ділянки, так і додаткова забудова задньої частини
земельної ділянки.
Для з’ясування цих можливостей до районного управління Панкова вже було направлено необов’язковий запит. Відповідальний орган будівельного нагляду не виявив принципових перешкод відповідно до будівельних норм, а радше роз’яснив основні вимоги щодо інженерного забезпечення, під’їзду, будівельних обтяжень і відступів від меж.
Водночас було прямо запропоновано спільно обговорити проєкт на основі конкретних ескізів планування.
Для майбутнього власника це означає значну додаткову цінність: земельна ділянка не лише сьогодні пропонує привабливий дім, а й водночас залишає цікаві перспективи для наступних поколінь. Чи для власного проживання, як сімейна земельна ділянка або як довгострокова інвестиція – ця нерухомість розвивається разом із вашими потребами.
Чому саме цей об’єкт?
✓ Простора земельна ділянка площею 935 м²
✓ Тихий і сімейне житлове розташування
✓ Окремо розташований односімейний будинок
✓ Доглянутий загальний стан
✓ Рідкісний розмір земельної ділянки в Берліні
✓ Багато місця для саду, дозвілля та сім’ї
✓ Привабливий потенціал розвитку та майбутнього
✓ Можливість подальшого розширення або додаткової забудови (за умови отримання дозволів відповідних органів)
✓ Уже проведене попереднє узгодження відповідно до будівельних норм із районним управлінням
✓ Інвестиція зі стабільною вартістю в довгостроковій перспективі

Такі об’єкти нерухомості в межах Берліна тепер доступні лише зрідка. Поєднання спокійного житлового розташування, просторої земельної ділянки та вже наявного житлового будинку робить цю пропозицію особливо привабливою.
Окрім негайного використання як власного житла, об’єкт особливо переконує своїми перспективами на майбутнє. Велика земельна ділянка відкриває різноманітні можливості для індивідуального облаштування та водночас має потенціал розвитку на наступні роки.
Той, хто сьогодні шукає дім і водночас надає значення довгостроковим можливостям, знайде тут нерухомість із винятковим характером і стабільною цінністю.

Location

Location description

Об’єкт нерухомості розташований у Берліні-Кароу (13125 Berlin).