Свіжовідремонтована 3-кімнатна мансардна квартира з ванною кімнатою з денним світлом і гостьовим санвузлом в Ессені

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Щойно відремонтована 3-кімнатна мансардна квартира з ванною кімнатою з денним освітленням і гостьовим санвузлом в Ессені

Увага: зображення слугують для ілюстрації приміщень і були зроблені до початку ремонту, щоб дати вам уявлення про житлові кімнати.

ОГЛЯД І ОСНОВНІ ДАНІ

Адреса: Buddestraße 14, Essen

Житлова площа: бл. 86 м²

Кімнати: 3

Поверх: мансардний

Доступність: за домовленістю / після завершення робіт

Стан: перше заселення після капітального ремонту

ОГЛЯД ВИТРАТ

Орендна плата без комунальних витрат: 760,00 €

Додаткові витрати / авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 110,00 €

Орендна плата з комунальними витратами (без опалення): 870,00 €

Витрати на опалення (прямий розрахунок з E.ON): бл. 120,00 € (електричне опалення)

ОПИС ОБ’ЄКТА

Ласкаво просимо до вашого нового дому! Ця чарівна та просторо спланована 3-кімнатна мансардна квартира з великою житловою прихожою вирізняється продуманим просторим плануванням і наразі комплексно та свіжо ремонтується для вас.

Тут сучасне відчуття житла під затишними мансардними скосами поєднується з великою кількістю простору для комфортного проживання. Безумовною родзинкою є простора, світла ванна кімната з душем і ванною. Продумане планування доповнює окремий гостьовий санвузол.

ОСНАЩЕННЯ ТА ПЕРЕВАГИ (ЩОЙНО ВІДРЕМОНТОВАНО)

Перше заселення після ремонту: уся квартира засяє новим блиском.

Нове підлогове покриття: високоякісна, невибаглива в догляді та сучасна вінілова підлога в усіх житлових кімнатах.

Свіжо пофарбовано: усі поверхні стін і стель будуть свіжо вибілені.

Двері: усі міжкімнатні двері та дверні коробки будуть професійно перефарбовані.

Дуже велика ванна кімната з денним освітленням, душем І ванною для приємного відпочинку. У ванній кімнаті є підключення для пральної машини.

Гостьовий санвузол: додатковий санвузол забезпечує комфорт під час прийому гостей.

Сучасна кухня: новий стильний кухонний фартух із сучасним бетонним виглядом.

Електрика: електрична система буде повністю оновлена та приведена до сучасного безпечного стану.

Тип опалення: ефективне електричне опалення (витрати на опалення розраховуються безпосередньо з постачальником енергії E.ON).

інше

Важливо для вашої заявки:
Якщо ви зацікавлені в квартирі, ми будемо раді отримати повідомлення з такими даними:

•Скільки осіб планує заселитися?
•Як фінансуються витрати на проживання (робота, пенсія тощо)?

Ви також можете розповісти нам більше про себе.

Для призначення перегляду нам заздалегідь потрібні від вас:
•Актуальна довідка SCHUFA
•Довідка про відсутність заборгованості з орендної плати (від вашого нинішнього орендодавця)
•
Примітка:
На запити на кшталт «Чи квартира ще вільна?» або «Коли можна її переглянути?» без зазначеної вище інформації ми, на жаль, не можемо відповісти.

З повагою

Sigrid FlascheSigrid Flasche
Auf dem Jäger 54
44892 Bochum

Розташування

Опис місця розташування

Буддештрассе 14 розташована в західному районі Ессена Альтендорф. Локація вирізняється дуже добрим транспортним сполученням, а також чудовим забезпеченням товарами та послугами повсякденного попиту:

1. Громадський транспорт (ÖPNV)
Сполучення з громадським транспортом від Буддештрассе надзвичайно зручне та доступне пішки:

Трамвайні лінії: за кілька хвилин пішої ходи проходять головні транспортні магістралі Альтендорфер-штрассе та Хелененштрассе. Через розташовані неподалік зупинки Helenenstraße або Gervinusstraße курсують кілька трамвайних ліній (зокрема 101, 103, 105, 109).

Сполучення з головним вокзалом: час поїздки трамваєм до головного вокзалу Ессена, а також до центру міста становить лише приблизно 8–10 хвилин.

Автобуси та нічний експрес: додатково курсують різні автобусні лінії (наприклад, 160, 196) через райони Ессена, а також лінії нічного експреса (NE) у вихідні години.

2. Дорожнє сполучення та автомагістралі
Для автомобілістів Буддештрассе має стратегічно вигідне розташування в транспортній мережі Рурського регіону:

A 40 (Ruhrschnellweg):

В’їзди Essen-Frohnhausen або Essen-Zentrum доступні лише приблизно за 5–7 хвилин їзди (приблизно 2,5–3 км).

Забезпечує пряме сполучення в напрямку Мюльгайма/Дуйсбурга/Дюссельдорфа (через A 3), а також до Бохума/Дортмунда.

A 42 (Emscher-Schnellweg):

Розв’язки Essen-Nord або Oberhausen-Zentrum доступні через B 224 / B 231 приблизно за 10–12 хвилин їзди (приблизно 6 км).

Ідеально для поїздок у напрямку Обергаузена, Гельзенкірхена або Боттропа.

A 52:

Через розв’язку Essen-Ost/A 40 доступна приблизно за 10 хвилин їзди — пряме сполучення в напрямку Дюссельдорфа/аеропорту.

3. Можливості для покупок та забезпечення товарами повсякденного попиту
У безпосередньому оточенні Буддештрассе доступні всі пропозиції для щоденних потреб:

Супермаркети та дискаунтери (пішки / 2–5 хвилин автомобілем):

На Альтендорфер-штрассе та вздовж неї, а також на сусідньому Круппгюртелі розташовані великі мережеві магазини, такі як ALDI Nord, Lidl, Netto та великий EDEKA Center / Frischecenter Burkowski на Круппгюртелі.

Спеціалізовані магазини та шопінг:

Розташована неподалік промислова зона на Круппгюртелі пропонує оптові магазини (наприклад, Kronenberg Center із наступником Real/Kaufland, пекарнями, аптеками, спеціалізованими магазинами), а також торговельне оточення Mediamarkt/Saturn.

Крім того, безпосередньо в районі Альтендорф є численні пекарні, аптеки, банківські відділення, лікарі та міжнародні овочеві магазини.