НОВИНКА! 875 м² комерційної площі – ВІДРЕМОНТОВАНО & БЕЗ КОМІСІЇ | Відвідайте вже зараз!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Перегляд вартий того!!!

Оголошення охоплює всю комерційну частину об’єкта – включно з передньою зоною з першим залом, а також задньою зоною із заднім залом. Увесь комерційний об’єкт доступний орендарю як єдиному користувачу.

"Комерційна нерухомість «щойно відремонтована» та оновлена. Усі вікна офісних приміщень замінено на вікна з потрійним склінням. Усі санітарні приміщення повністю нові та багато іншого.

Цей багатофункціональний комерційний зал у тихому місці в промисловій зоні Вінзена (Луэ) переконує функціональним оснащенням і просторим плануванням. Окремо розташований об’єкт-солітер був зведений у 1996 році в капітальному виконанні та пропонує ідеальні умови для складських, логістичних або виробничих цілей.

Зал особливо світлий: великі віконні поверхні з обох поздовжніх боків забезпечують приємне проникнення денного світла та створюють дружню робочу атмосферу. Міцна підлога залу оптимально підходить для важких машин, складських стелажів або промислового використання. Висота стелі в залі становить прибл. 3,60 метра. Крім того, зал обладнаний великою кількістю розеток для сильного струму, що особливо вигідно для промислового застосування та роботи енергоємних машин.

Наземне завантаження зручно здійснюється через двоє секційних воріт. Кожен зал має власні секційні ворота, тому доставка великими вантажівками також можлива без проблем.

Окрім площі залу, доступні функціональні допоміжні приміщення, серед яких кімната відпочинку для працівників, окремий кабінет майстра, а також роздільні санітарні приміщення для жінок і чоловіків.

На верхньому поверсі розташовані додаткові офісні площі в тихій атмосфері, які ідеально підходять для керівництва та адміністрації.

Об’єкт також пропонує значні складські потужності та можливості для паркування.

Нерухомість опалюється економічним газовим опаленням із порівняно низьким споживанням.

Загалом це приваблива комерційна нерухомість із гнучкими можливостями використання в тихому, але добре доступному місці.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Підходить для численних галузей, наприклад:

Виробництво та виготовлення
Шоурум і виставкова площа
колишня столярна майстерня та деревообробка (раніше працювала там 20 років)
Монтаж риштувань
Дорожнє та підземне будівництво
Торгівля (імпорт та експорт)
Автомайстерні
Пункти TÜV та технічного огляду
Автосалони (особливо вживаних автомобілів)
Слюсарна справа та металообробка
Дитячий садок
Служба догляду та денний догляд

а також багато інших видів комерційного використання

Розташування

Опис місця розташування

Адреса Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe), розташована в суто промисловій зоні на сході міста Вінзен і належить до середовища, пов’язаного з ремісничими та промисловими підприємствами.
•Хороше транспортне сполучення з Tönnhäuser Weg (головний в’їзд до промислової зони)
•Поблизу автомагістраль A39 [5 хв]→ швидке сполучення з Гамбургом і Люнебургом
•Автобусні зупинки приблизно за 200–300 м
•Тихе розташування за межами центру міста, але швидко доступне