| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 45 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 45 m² |
|---|
| Ціна продажу | 59.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.331,11 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1070231
Ця 2-кімнатна квартира, що здається в оренду, є привабливою інвестицією в центральному районі Зальцгіттер-Лебенштедта. Квартира розташована на 6-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку з пасажирським ліфтом і має житлову площу близько 45 м².
Квартира надійно здається в оренду з 15.09.2021, завдяки чому покупець одразу отримує дохід від орендної плати.
Поточна «холодна» орендна плата становить 350 € на місяць.
З 01.09.2025 орендна плата буде скоригована до 370 € на місяць, унаслідок чого річна чиста «холодна» орендна плата становитиме 4.440 €.
Щомісячний експлуатаційний внесок наразі становить близько 216 €. Із них приблизно 150 € можуть бути розподілені між орендарями, тоді як частка, що не розподіляється між орендарями, включно з формуванням резервного фонду та адміністративними витратами, становить близько 60–70 € на місяць.
Планування включає вітальню, спальню, кухню, а також ванну кімнату з душем. Балкон розширює житловий простір і забезпечує додатковий комфорт — важливий чинник для стабільної здачі в оренду в довгостроковій перспективі.
Додаткові послуги, такі як прибирання будинку, послуги управителя та зимове обслуговування, сприяють доглянутому вигляду комплексу й зменшують організаційні витрати власників. До квартири також належить підвальне приміщення.
Завдяки компактній площі, центральному розташуванню та хорошій інфраструктурі ця нерухомість особливо підходить інвесторам, які шукають прибуткову квартиру, що добре здається в оренду в довгостроковій перспективі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
153.000 € 4-кімнатна квартира на поверсі в Зальцгіттері-Лебенштедті38226 Salzgitter
185.000 € Без комісії: світла дворівнева квартира у власності з еркером, гаражем і балконом у Зальцгіттері38228 Salzgitter– Bruchmachtersen
169.000 € Міський комфорт поєднується з природною ідилією38259 Salzgitter– Salzgitter-Bad
