| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 45 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 45 m² |
|---|
| Cena zakupu | 59.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 331,11 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńObiektnr: 1070231
To wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową w centralnej lokalizacji Salzgitter-Lebenstedt. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze zadbanego
budynku wielorodzinnego z windą osobową i posiada powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 45 m².
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 15.09.2021, dzięki czemu nabywca natychmiast korzysta z istniejących wpływów z czynszu.
Aktualny czynsz netto wynosi 350 € miesięcznie.
Dostosowanie czynszu do 370 € miesięcznie nastąpi od 01.09.2025, przez co roczny czynsz netto wzrośnie do 4.440 €.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 216 €. Z tego około 150 € można przenieść na najemcę, podczas gdy część niepodlegająca przeniesieniu, obejmująca tworzenie rezerw i koszty administracyjne, wynosi około 60–70 € miesięcznie.
Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię oraz łazienkę z prysznicem. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną i zapewnia dodatkowy komfort mieszkaniowy – ważny czynnik dla trwałej wynajmowalności.
Dodatkowe usługi, takie jak sprzątanie budynku, serwis dozorcy i odśnieżanie, przyczyniają się do zadbanego wyglądu kompleksu i zmniejszają nakład organizacyjny dla właścicieli. Do mieszkania należy również komórka piwniczna.
Dzięki kompaktowej wielkości mieszkania, centralnej lokalizacji oraz dobrej infrastrukturze ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla inwestorów poszukujących dochodowego i długoterminowo dobrze wynajmowalnego mieszkania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
153.000 € Mieszkanie na piętrze 4-pokojowe z kuchnią, łazienką i korytarzem w Salzgitter-Lebenstedt38226 Salzgitter
185.000 € Bez prowizji: Jasne dwupoziomowe mieszkanie własnościowe z wykuszem, garażem i balkonem w Salzgitter38228 Salzgitter– Bruchmachtersen
169.000 € Urbanny komfort spotyka naturalną idylę38259 Salzgitter– Salzgitter-Bad
